VILLARD BONNOT a une rentabilité locative allant de 3.25% à 12.00%. Le plus haut rendement locatif pour VILLARD BONNOT est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLARD BONNOT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.19% sur VILLARD BONNOT.
La ville de VILLARD BONNOT (38190, 38190, 38190) a une population d’environ 7 256 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLARD BONNOT
Actifs, retraités et chômage à VILLARD BONNOT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLARD BONNOT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 1 750 € | 700 € | 12.00 % | 341 € | +359 € |
| Appartement | 3 | 132 658 € | 14 | 2 234 € | 660 € | 5.97 % | 645 € | +15 € |
| Maison | 4 | 258 645 € | 6 | 2 634 € | 1 216 € | 5.64 % | 1 258 € | -42 € |
| Appartement | 1 | 58 000 € | 1 | 1 705 € | 270 € | 5.59 % | 282 € | -12 € |
| Appartement | 2 | 115 171 € | 9 | 2 637 € | 530 € | 5.52 % | 560 € | -30 € |
| Appartement | 4 | 173 523 € | 10 | 2 204 € | 779 € | 5.39 % | 844 € | -65 € |
| Maison | 3 | 161 541 € | 6 | 2 955 € | 718 € | 5.33 % | 786 € | -68 € |
| Maison | 5 | 332 699 € | 6 | 3 173 € | 900 € | 3.25 % | 1 618 € | -718 € |
Plus value immobilière à VILLARD BONNOT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 12 | 9 | 86 000 € | 124 000 € | +44.19 % |
| Maison 5p | 10 | 6 | 254 175 € | 338 000 € | +32.98 % |
| Appartement 4p | 13 | 10 | 133 000 € | 164 250 € | +23.50 % |
| Maison 4p | 12 | 6 | 244 650 € | 272 000 € | +11.18 % |
| Appartement 3p | 19 | 14 | 150 000 € | 122 500 € | -18.33 % |
| Studio | 3 | 1 | 78 500 € | 58 000 € | -26.11 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 256 070 € | 156 150 € | -39.02 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 129 032 € | 70 000 € | -45.75 % |
Où investir près de VILLARD BONNOT ?
- AOSTE : rendement potentiel de 6.75%
- TIGNIEU-JAMEYZIEU : rentabilité locative de 5.41%
- SASSENAGE : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rendement locatif potentiel de 6.16%
- CREMIEU : rentabilité locative de 5.51%
- VIF : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- DOMENE : rendement locatif potentiel de 6.83%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rentabilité locative de 3.26%
- ST-EGREVE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- ECHIROLLES : rendement locatif potentiel de 8.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)