TIGNIEU-JAMEYZIEU a un rendement locatif compris entre 4.09% et 5.95%. Le plus haut rendement locatif pour TIGNIEU-JAMEYZIEU est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.95%. Un rendement de 5.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.95% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TIGNIEU-JAMEYZIEU est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.41%.
TIGNIEU-JAMEYZIEU (38230, 38230) compte environ 6 835 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à TIGNIEU-JAMEYZIEU
Etudiants, actifs et chômage à TIGNIEU-JAMEYZIEU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TIGNIEU-JAMEYZIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 129 000 € | 1 | 1 842 € | 640 € | 5.95 % | 628 € | +12 € |
| Appartement | 3 | 161 157 € | 8 | 2 594 € | 726 € | 5.41 % | 784 € | -58 € |
| Appartement | 2 | 124 250 € | 1 | 2 643 € | 554 € | 5.35 % | 604 € | -50 € |
| Appartement | 5 | 200 000 € | 1 | 1 333 € | 892 € | 5.35 % | 973 € | -81 € |
| Maison | 3 | 200 337 € | 4 | 2 618 € | 775 € | 4.64 % | 975 € | -200 € |
| Maison | 4 | 241 713 € | 24 | 2 524 € | 885 € | 4.39 % | 1 176 € | -291 € |
| Maison | 5 | 269 728 € | 14 | 2 341 € | 920 € | 4.09 % | 1 312 € | -392 € |
Plus value immobilière à TIGNIEU-JAMEYZIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 114 000 € | 129 000 € | +13.16 % |
| Maison 5p | 15 | 14 | 225 000 € | 251 602 € | +11.82 % |
| Maison 3p | 10 | 4 | 186 000 € | 205 000 € | +10.22 % |
| Maison 4p | 13 | 24 | 221 650 € | 240 000 € | +8.28 % |
| Appartement 3p | 6 | 8 | 167 380 € | 164 621 € | -1.65 % |
| Appartement 2p | 9 | 1 | 135 953 € | 124 250 € | -8.61 % |
Où investir près de TIGNIEU-JAMEYZIEU ?
- CHAMP-SUR-DRAC : rendement potentiel de 4.70%
- VILLARD BONNOT : rentabilité locative de 5.97%
- COUBLEVIE : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- ST-EGREVE : rendement locatif potentiel de 7.36%
- SERPAIZE : rentabilité locative de 4.38%
- MEYLAN : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rendement locatif potentiel de 3.26%
- CREMIEU : rentabilité locative de 5.51%
- BOURGOIN-JALLIEU : rentabilité brute potentielle de 7.26%
- VIF : rendement locatif potentiel de 4.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)