SAINT-LAURENT-DU-PONT a une rentabilité locative qui oscille entre 4.57% et 19.11%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-LAURENT-DU-PONT semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 19.11%. Une rentabilité de 19.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 19.11% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-LAURENT-DU-PONT est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.44%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.22% sur SAINT-LAURENT-DU-PONT.
SAINT-LAURENT-DU-PONT (38380) a une population d’environ 4 636 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-LAURENT-DU-PONT
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-LAURENT-DU-PONT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-DU-PONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 29 833 € | 3 | 745 € | 475 € | 19.11 % | 145 € | +330 € |
| Appartement | 2 | 65 000 € | 4 | 1 460 € | 403 € | 7.44 % | 316 € | +87 € |
| Maison | 3 | 110 750 € | 4 | 1 538 € | 574 € | 6.22 % | 539 € | +35 € |
| Appartement | 4 | 135 666 € | 3 | 1 858 € | 618 € | 5.47 % | 660 € | -42 € |
| Maison | 4 | 199 544 € | 9 | 2 047 € | 800 € | 4.81 % | 971 € | -171 € |
| Appartement | 3 | 127 418 € | 11 | 1 996 € | 495 € | 4.66 % | 620 € | -125 € |
| Maison | 5 | 174 738 € | 6 | 1 414 € | 665 € | 4.57 % | 850 € | -185 € |
Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-DU-PONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 9 | 11 | 120 500 € | 154 500 € | +28.22 % |
| Maison 4p | 11 | 9 | 160 000 € | 182 000 € | +13.75 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 114 500 € | 115 000 € | +0.44 % |
| Maison 5p | 6 | 6 | 178 220 € | 176 190 € | -1.14 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 78 500 € | 35 000 € | -55.41 % |
| Appartement 4p | 1 | 3 | 335 000 € | 117 000 € | -65.07 % |
| Appartement 2p | 1 | 4 | 225 000 € | 74 500 € | -66.89 % |
Où investir près de SAINT-LAURENT-DU-PONT ?
- SEYSSINET PARISET : rendement potentiel de 5.95%
- CRETS EN BELLEDONNE : rentabilité locative de 4.40%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rentabilité brute potentielle de 5.54%
- LA BUISSE : rendement locatif potentiel de 4.66%
- VOREPPE : rentabilité locative de 6.78%
- CORBELIN : rentabilité brute potentielle de 3.96%
- GIERES : rendement locatif potentiel de 8.00%
- ST-EGREVE : rentabilité locative de 7.36%
- DOMENE : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rendement locatif potentiel de 5.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)