Investir à SAINT-LAURENT-DU-PONT, un bon rendement locatif ?

SAINT-LAURENT-DU-PONT a un rendement locatif compris entre 4.57% et 19.11%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-LAURENT-DU-PONT semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 19.11%. Une rentabilité de 19.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 19.11% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-LAURENT-DU-PONT est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.44%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.57% sur SAINT-LAURENT-DU-PONT.

SAINT-LAURENT-DU-PONT (38380) compte environ 4 636 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-DU-PONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 29 833 € 3 745 € 475 € 19.11 % 146 € +329 €
Appartement 2 65 000 € 4 1 460 € 403 € 7.44 % 318 € +85 €
Maison 3 110 750 € 4 1 538 € 574 € 6.22 % 542 € +32 €
Appartement 4 135 666 € 3 1 858 € 618 € 5.47 % 664 € -46 €
Maison 4 199 544 € 9 2 047 € 800 € 4.81 % 976 € -176 €
Appartement 3 127 418 € 11 1 996 € 495 € 4.66 % 623 € -128 €
Maison 5 174 738 € 6 1 414 € 665 € 4.57 % 855 € -190 €

Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-DU-PONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 9 150 519 € 199 544 € +32.57 %
Maison 3p 6 4 107 083 € 110 750 € +3.42 %
Appartement 3p 9 11 134 101 € 127 418 € -4.98 %
Maison 5p 6 6 192 156 € 174 738 € -9.06 %
Appartement 4p 1 3 335 000 € 135 666 € -59.50 %
Maison 2p 2 3 78 500 € 29 833 € -62.00 %
Appartement 2p 1 4 225 000 € 65 000 € -71.11 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)