SAINT-LAURENT-DU-PONT a un rendement locatif compris entre 4.57% et 19.11%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-LAURENT-DU-PONT semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 19.11%. Une rentabilité de 19.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 19.11% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-LAURENT-DU-PONT est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.44%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.57% sur SAINT-LAURENT-DU-PONT.
SAINT-LAURENT-DU-PONT (38380) compte environ 4 636 habitants et fait partie du département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-DU-PONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 29 833 € | 3 | 745 € | 475 € | 19.11 % | 146 € | +329 € |
| Appartement | 2 | 65 000 € | 4 | 1 460 € | 403 € | 7.44 % | 318 € | +85 € |
| Maison | 3 | 110 750 € | 4 | 1 538 € | 574 € | 6.22 % | 542 € | +32 € |
| Appartement | 4 | 135 666 € | 3 | 1 858 € | 618 € | 5.47 % | 664 € | -46 € |
| Maison | 4 | 199 544 € | 9 | 2 047 € | 800 € | 4.81 % | 976 € | -176 € |
| Appartement | 3 | 127 418 € | 11 | 1 996 € | 495 € | 4.66 % | 623 € | -128 € |
| Maison | 5 | 174 738 € | 6 | 1 414 € | 665 € | 4.57 % | 855 € | -190 € |
Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-DU-PONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 9 | 150 519 € | 199 544 € | +32.57 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 107 083 € | 110 750 € | +3.42 % |
| Appartement 3p | 9 | 11 | 134 101 € | 127 418 € | -4.98 % |
| Maison 5p | 6 | 6 | 192 156 € | 174 738 € | -9.06 % |
| Appartement 4p | 1 | 3 | 335 000 € | 135 666 € | -59.50 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 78 500 € | 29 833 € | -62.00 % |
| Appartement 2p | 1 | 4 | 225 000 € | 65 000 € | -71.11 % |
Où Investir près de SAINT-LAURENT-DU-PONT ?
- BOURGOIN-JALLIEU : rendement potentiel de 7.26%
- ST-EGREVE : rentabilité locative de 7.36%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rentabilité brute potentielle de 3.26%
- DOLOMIEU : rendement locatif potentiel de 5.66%
- VOREPPE : rentabilité locative de 6.78%
- CHARVIEU-CHAVAGNEUX : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- VEZERONCE-CURTIN : rendement locatif potentiel de 7.87%
- VIF : rentabilité locative de 4.97%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- DOMENE : rendement locatif potentiel de 6.83%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)