LA BUISSE a une rentabilité locative allant de 3.39% à 5.22%. Le top rendement locatif pour la ville de LA BUISSE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.22%. Un rendement de 5.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.22% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA BUISSE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.02%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA BUISSE est de 59.28% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA BUISSE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LA BUISSE (38500) compte environ 3 222 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à LA BUISSE
Actifs, retraités et chômage à LA BUISSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BUISSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 151 610 € | 5 | 2 184 € | 660 € | 5.22 % | 737 € | -77 € |
| Maison | 3 | 215 500 € | 2 | 2 660 € | 902 € | 5.02 % | 1 048 € | -146 € |
| Maison | 4 | 236 349 € | 11 | 2 688 € | 918 € | 4.66 % | 1 150 € | -232 € |
| Appartement | 4 | 192 200 € | 2 | 2 077 € | 705 € | 4.40 % | 935 € | -230 € |
| Appartement | 2 | 133 000 € | 1 | 2 714 € | 450 € | 4.06 % | 647 € | -197 € |
| Maison | 5 | 324 838 € | 10 | 2 582 € | 918 € | 3.39 % | 1 580 € | -662 € |
Plus value immobilière à LA BUISSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 83 500 € | 133 000 € | +59.28 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 150 700 € | 215 500 € | +43.00 % |
| Maison 4p | 9 | 11 | 223 000 € | 228 200 € | +2.33 % |
| Appartement 4p | 2 | 2 | 198 143 € | 192 200 € | -3.00 % |
| Appartement 3p | 7 | 5 | 158 500 € | 144 000 € | -9.15 % |
| Maison 5p | 5 | 10 | 368 785 € | 319 250 € | -13.43 % |
Où investir près de LA BUISSE ?
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rendement potentiel de 6.16%
- LE TOUVET : rentabilité locative de 5.62%
- SASSENAGE : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN : rendement locatif potentiel de 5.54%
- CROLLES : rentabilité locative de 6.41%
- DOMENE : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- ST MARTIN LE VINOUX : rendement locatif potentiel de 6.73%
- SEYSSINS : rentabilité locative de 4.89%
- SEYSSINET PARISET : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- VILLARD-DE-LANS : rendement locatif potentiel de 7.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)