Le plus haut rendement locatif pour SEYSSINS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.67%. Un rendement de 7.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.67% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SEYSSINS est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 7.01%.
SEYSSINS (38180) a une population d’environ 7 185 habitants et appartient au département du Isère.
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Tendance du marché de l’immobilier à SEYSSINS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEYSSINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 86 000 € | 1 | 1 911 € | 550 € | 7.67 % | 421 € | +129 € |
| Appartement | 1 | 83 500 € | 2 | 2 737 € | 488 € | 7.01 % | 408 € | +80 € |
| Appartement | 3 | 176 250 € | 4 | 2 545 € | 790 € | 5.38 % | 862 € | -72 € |
| Appartement | 4 | 237 550 € | 8 | 2 624 € | 968 € | 4.89 % | 1 162 € | -194 € |
| Maison | 4 | 340 542 € | 7 | 3 495 € | – | – | 1 666 € | – |
| Maison | 5 | 436 844 € | 5 | 3 865 € | – | – | 2 137 € | – |
| Appartement | 5 | 276 586 € | 5 | 2 788 € | – | – | 1 353 € | – |
Plus value immobilière à SEYSSINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 5 | 394 883 € | 428 020 € | +8.39 % |
| Appartement 4p | 23 | 8 | 240 242 € | 237 550 € | -1.12 % |
| Studio | 2 | 2 | 98 500 € | 83 500 € | -15.23 % |
| Appartement 5p | 13 | 5 | 279 498 € | 232 930 € | -16.66 % |
| Appartement 3p | 9 | 4 | 268 166 € | 176 250 € | -34.28 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 332 167 € | 208 950 € | -37.09 % |
| Appartement 2p | 9 | 1 | 166 503 € | 86 000 € | -48.35 % |
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Où Investir près de SEYSSINS ?
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rendement potentiel de 5.08%
- SERPAIZE : rentabilité locative de 4.38%
- VIZILLE : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- ST MARTIN D HERES : rendement locatif potentiel de 7.10%
- LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- ST-EGREVE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- BOURGOIN-JALLIEU : rendement locatif potentiel de 7.26%
- ALLEVARD : rentabilité locative de 10.01%
- COUBLEVIE : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- GRENOBLE : rendement locatif potentiel de 6.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)