Investir à DOLOMIEU, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour DOLOMIEU semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.27%. Un rendement de 9.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.27% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DOLOMIEU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.00% sur DOLOMIEU.

DOLOMIEU (38110) compte environ 3 111 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOLOMIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 88 000 € 1 1 571 € 680 € 9.27 % 430 € +250 €
Maison 5 177 350 € 4 1 496 € 875 € 5.92 % 867 € +8 €
Maison 4 180 137 € 8 1 891 € 850 € 5.66 % 881 € -31 €
Maison 3 155 000 € 2 1 913 € 705 € 5.46 % 758 € -53 €
Maison 2 110 000 € 1 2 894 € 538 €

Plus value immobilière à DOLOMIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 124 000 € 155 000 € +25.00 %
Maison 4p 6 8 158 905 € 180 137 € +13.36 %
Appartement 3p 1 1 104 700 € 88 000 € -15.95 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)