Le top rendement locatif pour la ville de AIRE-SUR-LA-LYS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.60%. Un rendement de 9.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.60% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AIRE-SUR-LA-LYS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AIRE-SUR-LA-LYS est de 82.86% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AIRE-SUR-LA-LYS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
AIRE-SUR-LA-LYS (62120) a une population d’environ 10 163 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à AIRE-SUR-LA-LYS
Chômage, étudiants et actifs à AIRE-SUR-LA-LYS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIRE-SUR-LA-LYS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 50 000 € | 1 | 1 219 € | 400 € | 9.60 % | 243 € | +157 € |
| Maison | 4 | 100 815 € | 10 | 1 160 € | 660 € | 7.86 % | 490 € | +170 € |
| Maison | 5 | 124 714 € | 7 | 1 181 € | 660 € | 6.35 % | 607 € | +53 € |
| Appartement | 3 | 96 000 € | 1 | 1 200 € | 445 € | 5.56 % | 467 € | -22 € |
| Maison | 3 | 112 460 € | 2 | 1 177 € | 512 € | 5.46 % | 547 € | -35 € |
| Maison | 2 | 70 750 € | 2 | 1 132 € | – | – | 344 € | – |
Plus value immobilière à AIRE-SUR-LA-LYS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 52 500 € | 96 000 € | +82.86 % |
| Maison 3p | 12 | 2 | 102 500 € | 112 460 € | +9.72 % |
| Maison 5p | 22 | 7 | 111 000 € | 112 900 € | +1.71 % |
| Maison 4p | 14 | 10 | 94 700 € | 89 500 € | -5.49 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 80 000 € | 70 750 € | -11.56 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 61 000 € | 50 000 € | -18.03 % |
Où investir près de AIRE-SUR-LA-LYS ?
- VERQUIGNEUL : rendement potentiel de 6.96%
- ARRAS : rentabilité locative de 8.43%
- ACHICOURT : rentabilité brute potentielle de 7.30%
- ST MARTIN BOULOGNE : rendement locatif potentiel de 7.79%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- HULLUCH : rendement locatif potentiel de 4.25%
- DAINVILLE : rentabilité locative de 7.07%
- PONT-A-VENDIN : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- LOOS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 5.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)