Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AIRE-SUR-LA-LYS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.60%. Un rendement de 9.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.60% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AIRE-SUR-LA-LYS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.86%.
AIRE-SUR-LA-LYS (62120) compte environ 10 163 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIRE-SUR-LA-LYS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 50 000 € | 1 | 1 219 € | 400 € | 9.60 % | 245 € | +155 € |
| Maison | 4 | 100 815 € | 10 | 1 160 € | 660 € | 7.86 % | 493 € | +167 € |
| Maison | 5 | 124 714 € | 7 | 1 181 € | 660 € | 6.35 % | 610 € | +50 € |
| Appartement | 3 | 96 000 € | 1 | 1 200 € | 445 € | 5.56 % | 470 € | -25 € |
| Maison | 3 | 112 460 € | 2 | 1 177 € | 512 € | 5.46 % | 550 € | -38 € |
| Maison | 2 | 70 750 € | 2 | 1 132 € | – | – | 346 € | – |
Plus value immobilière à AIRE-SUR-LA-LYS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 2 | 60 000 € | 70 750 € | +17.92 % |
| Maison 5p | 22 | 7 | 115 440 € | 124 714 € | +8.03 % |
| Maison 4p | 14 | 10 | 99 797 € | 100 815 € | +1.02 % |
| Maison 3p | 12 | 2 | 113 475 € | 112 460 € | -0.89 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 61 000 € | 50 000 € | -18.03 % |
Où investir près de AIRE-SUR-LA-LYS ?
- ST MARTIN BOULOGNE : rendement potentiel de 7.79%
- GUINES : rentabilité locative de 7.06%
- FLEURBAIX : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- CUCQ : rendement locatif potentiel de 4.84%
- MERLIMONT : rentabilité locative de 6.82%
- SANGATTE : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- LE PORTEL : rendement locatif potentiel de 7.45%
- CALONNE RICOUART : rentabilité locative de 7.59%
- LOOS EN GOHELLE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- LILLERS : rendement locatif potentiel de 9.75%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)