Le meilleur rendement locatif pour VERQUIGNEUL semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.96%. Un rendement de 6.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.96% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VERQUIGNEUL est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.68% sur VERQUIGNEUL.
VERQUIGNEUL (62113) compte environ 1 948 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à VERQUIGNEUL
Retraités, actifs et chômage à VERQUIGNEUL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERQUIGNEUL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 122 442 € | 7 | 1 345 € | 710 € | 6.96 % | 596 € | +114 € |
| Maison | 5 | 143 500 € | 5 | 1 374 € | 820 € | 6.86 % | 698 € | +122 € |
| Maison | 2 | 73 000 € | 1 | 1 280 € | – | – | 355 € | – |
| Maison | 3 | 89 500 € | 2 | 1 059 € | – | – | 435 € | – |
Plus value immobilière à VERQUIGNEUL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 5 | 127 750 € | 158 000 € | +23.68 % |
| Maison 4p | 2 | 7 | 128 000 € | 107 000 € | -16.41 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 182 500 € | 89 500 € | -50.96 % |
Où investir près de VERQUIGNEUL ?
- AUXI-LE-CHATEAU : rendement potentiel de 10.42%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rentabilité locative de 8.84%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rentabilité brute potentielle de 3.57%
- SAINS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 8.21%
- BERCK : rentabilité locative de 8.14%
- HENIN-BEAUMONT : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- ACHICOURT : rendement locatif potentiel de 7.30%
- CAMIERS : rentabilité locative de 7.71%
- COULOGNE : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- AUCHEL : rendement locatif potentiel de 5.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)