Investir à VERQUIGNEUL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VERQUIGNEUL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.96%. Un rendement de 6.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.96% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VERQUIGNEUL est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.86%.

VERQUIGNEUL (62113) a une population d’environ 1 948 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERQUIGNEUL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 122 442 € 7 1 345 € 710 € 6.96 % 599 € +111 €
Maison 5 143 500 € 5 1 374 € 820 € 6.86 % 702 € +118 €
Maison 2 73 000 € 1 1 280 € 357 €
Maison 3 89 500 € 2 1 059 € 438 €

Plus value immobilière à VERQUIGNEUL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 5 134 375 € 143 500 € +6.79 %
Maison 4p 2 7 128 000 € 122 442 € -4.34 %
Maison 3p 1 2 182 500 € 89 500 € -50.96 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)