Le plus haut rendement locatif pour COULOGNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.26%. Un rendement de 6.26% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.26% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COULOGNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.46%.
La ville de COULOGNE (62137) a une population d’environ 5 654 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Tendance du marché de l’immobilier à COULOGNE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COULOGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 113 071 € | 14 | 1 584 € | 590 € | 6.26 % | 553 € | +37 € |
| Maison | 5 | 151 620 € | 10 | 1 309 € | 690 € | 5.46 % | 742 € | -52 € |
| Maison | 4 | 152 272 € | 11 | 1 709 € | 690 € | 5.44 % | 745 € | -55 € |
| Maison | 1 | 82 000 € | 1 | 1 744 € | – | – | 401 € | – |
| Maison | 2 | 83 333 € | 3 | 2 118 € | – | – | 408 € | – |
Plus value immobilière à COULOGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 3 | 93 666 € | 98 000 € | +4.63 % |
| Maison 5p | 11 | 10 | 146 636 € | 151 620 € | +3.40 % |
| Maison 4p | 14 | 11 | 150 557 € | 152 272 € | +1.14 % |
| Maison 3p | 10 | 14 | 120 906 € | 113 071 € | -6.48 % |
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Où Investir près de COULOGNE ?
- SOUCHEZ : rendement potentiel de 6.04%
- LOOS EN GOHELLE : rentabilité locative de 5.02%
- DAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rendement locatif potentiel de 8.84%
- COURCELLES LES LENS : rentabilité locative de 7.54%
- FLEURBAIX : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rendement locatif potentiel de 7.86%
- HULLUCH : rentabilité locative de 4.25%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- LAPUGNOY : rendement locatif potentiel de 3.95%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)