Le plus haut rendement locatif pour COULOGNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.26%. Un rendement de 6.26% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.26% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à COULOGNE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.46%.
COULOGNE (62137) a une population d’environ 5 654 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à COULOGNE
Chômage, étudiants et actifs à COULOGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COULOGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 113 071 € | 14 | 1 584 € | 590 € | 6.26 % | 550 € | +40 € |
| Maison | 5 | 151 620 € | 10 | 1 309 € | 690 € | 5.46 % | 738 € | -48 € |
| Maison | 4 | 152 272 € | 11 | 1 709 € | 690 € | 5.44 % | 741 € | -51 € |
| Maison | 1 | 82 000 € | 1 | 1 744 € | – | – | 399 € | – |
| Maison | 2 | 83 333 € | 3 | 2 118 € | – | – | 405 € | – |
Plus value immobilière à COULOGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 10 | 140 000 € | 160 600 € | +14.71 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 90 000 € | 98 000 € | +8.89 % |
| Maison 4p | 14 | 11 | 133 000 € | 130 000 € | -2.26 % |
| Maison 3p | 10 | 14 | 123 250 € | 112 500 € | -8.72 % |
Où investir près de COULOGNE ?
- LOOS EN GOHELLE : rendement potentiel de 5.02%
- VERQUIGNEUL : rentabilité locative de 6.96%
- MERLIMONT : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- CAMIERS : rendement locatif potentiel de 7.71%
- HULLUCH : rentabilité locative de 4.25%
- SOUCHEZ : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- SAINS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 8.21%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rentabilité locative de 3.57%
- DAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- LILLERS : rendement locatif potentiel de 9.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)