Investir à COULOGNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour COULOGNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.26%. Un rendement de 6.26% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.26% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COULOGNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.46%.

La ville de COULOGNE (62137) a une population d’environ 5 654 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COULOGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 113 071 € 14 1 584 € 590 € 6.26 % 553 € +37 €
Maison 5 151 620 € 10 1 309 € 690 € 5.46 % 742 € -52 €
Maison 4 152 272 € 11 1 709 € 690 € 5.44 % 745 € -55 €
Maison 1 82 000 € 1 1 744 € 401 €
Maison 2 83 333 € 3 2 118 € 408 €

Plus value immobilière à COULOGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 3 93 666 € 98 000 € +4.63 %
Maison 5p 11 10 146 636 € 151 620 € +3.40 %
Maison 4p 14 11 150 557 € 152 272 € +1.14 %
Maison 3p 10 14 120 906 € 113 071 € -6.48 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)