Investir à CAMIERS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CAMIERS semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.71%. Un rendement de 7.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.71% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CAMIERS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.43% sur CAMIERS. Camiers (Sainte-Cécile-Plage) est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

CAMIERS (62176, 62176) compte environ 2 699 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAMIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 52 597 € 13 2 170 € 338 € 7.71 % 257 € +81 €
Appartement 2 83 776 € 6 2 316 € 520 € 7.45 % 410 € +110 €
Maison 3 137 886 € 14 2 459 € 540 € 4.70 % 674 € -134 €
Appartement 3 134 480 € 5 2 490 € 658 €
Maison 4 183 333 € 9 2 112 € 897 €
Appartement 4 204 000 € 1 2 756 € 998 €
Maison 5 211 555 € 9 1 944 € 1 035 €
Maison 2 92 666 € 3 2 460 € 453 €

Plus value immobilière à CAMIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 9 144 630 € 206 000 € +42.43 %
Maison 4p 19 9 149 357 € 200 000 € +33.91 %
Maison 3p 22 14 132 827 € 137 886 € +3.81 %
Appartement 2p 28 6 88 467 € 83 776 € -5.30 %
Appartement 3p 16 5 135 081 € 121 505 € -10.05 %
Studio 9 13 62 883 € 52 597 € -16.36 %
Maison 2p 6 3 338 000 € 81 975 € -75.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)