Le top rendement locatif pour la ville de CAMIERS est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.71%. Un rendement de 7.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.71% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CAMIERS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAMIERS est de 64.80% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAMIERS pour faire une très bonne plus-value immobilière. Camiers (Sainte-Cécile-Plage) est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de CAMIERS (62176, 62176) a une population d’environ 2 699 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à CAMIERS
Etudiants, actifs et chômage à CAMIERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAMIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 52 597 € | 13 | 2 170 € | 338 € | 7.71 % | 256 € | +82 € |
| Appartement | 2 | 83 776 € | 6 | 2 316 € | 520 € | 7.45 % | 408 € | +112 € |
| Maison | 3 | 137 886 € | 14 | 2 459 € | 540 € | 4.70 % | 671 € | -131 € |
| Appartement | 3 | 134 480 € | 5 | 2 490 € | – | – | 654 € | – |
| Maison | 4 | 183 333 € | 9 | 2 112 € | – | – | 892 € | – |
| Appartement | 4 | 204 000 € | 1 | 2 756 € | – | – | 992 € | – |
| Maison | 5 | 211 555 € | 9 | 1 944 € | – | – | 1 029 € | – |
| Maison | 2 | 92 666 € | 3 | 2 460 € | – | – | 451 € | – |
Plus value immobilière à CAMIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 9 | 125 000 € | 206 000 € | +64.80 % |
| Maison 4p | 19 | 9 | 152 500 € | 200 000 € | +31.15 % |
| Appartement 3p | 16 | 5 | 127 500 € | 121 505 € | -4.70 % |
| Appartement 2p | 28 | 6 | 87 000 € | 81 975 € | -5.78 % |
| Maison 3p | 22 | 14 | 132 250 € | 121 505 € | -8.12 % |
| Studio | 9 | 13 | 65 000 € | 50 000 € | -23.08 % |
| Maison 2p | 6 | 3 | 127 500 € | 81 975 € | -35.71 % |
Où investir près de CAMIERS ?
- BILLY MONTIGNY : rendement potentiel de 6.61%
- LILLERS : rentabilité locative de 9.75%
- BREBIERES : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- ACHICOURT : rendement locatif potentiel de 7.30%
- PONT-A-VENDIN : rentabilité locative de 6.86%
- ISBERGUES : rentabilité brute potentielle de 11.84%
- SAINS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 8.21%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rentabilité locative de 7.86%
- FOUQUEREUIL : rentabilité brute potentielle de 6.99%
- VERQUIN : rendement locatif potentiel de 6.86%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)