A FOUQUEREUIL, un rendement locatif de 3.44% et jusqu’à 7.98% est possible. Le meilleur rendement locatif pour FOUQUEREUIL semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.98%. Un rendement de 7.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.98% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FOUQUEREUIL est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.99%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FOUQUEREUIL est de 87.53% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FOUQUEREUIL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
FOUQUEREUIL (62232) compte environ 1 444 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à FOUQUEREUIL
Actifs, chômage et étudiants à FOUQUEREUIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOUQUEREUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 103 800 € | 2 | 1 281 € | 690 € | 7.98 % | 505 € | +185 € |
| Maison | 5 | 120 142 € | 7 | 1 258 € | 700 € | 6.99 % | 584 € | +116 € |
| Maison | 3 | 218 000 € | 1 | 2 945 € | 625 € | 3.44 % | 1 060 € | -435 € |
Plus value immobilière à FOUQUEREUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 116 250 € | 218 000 € | +87.53 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 96 200 € | 115 000 € | +19.54 % |
| Maison 4p | 6 | 2 | 112 500 € | 103 800 € | -7.73 % |
Où investir près de FOUQUEREUIL ?
- CALONNE RICOUART : rendement potentiel de 7.59%
- OYE-PLAGE : rentabilité locative de 4.38%
- SAINS EN GOHELLE : rentabilité brute potentielle de 8.21%
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rendement locatif potentiel de 5.78%
- VERQUIN : rentabilité locative de 6.86%
- HENIN-BEAUMONT : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- BILLY MONTIGNY : rendement locatif potentiel de 6.61%
- BREBIERES : rentabilité locative de 7.73%
- GROFFLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- BEUVRY : rendement locatif potentiel de 9.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)