Investir à CAUCHY-A-LA-TOUR, un bon rendement locatif ?

CAUCHY-A-LA-TOUR a une rentabilité locative qui oscille entre 3.07% et 5.81%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CAUCHY-A-LA-TOUR est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.81%. Un rendement de 5.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.81% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CAUCHY-A-LA-TOUR est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.78%.

La ville de CAUCHY-A-LA-TOUR (62260) a une population d’environ 2 944 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUCHY-A-LA-TOUR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 108 500 € 2 1 456 € 525 € 5.81 % 531 € -6 €
Maison 4 94 512 € 8 1 013 € 455 € 5.78 % 462 € -7 €
Maison 5 89 375 € 4 968 € 360 € 4.83 % 437 € -77 €
Maison 2 117 325 € 1 2 172 € 300 € 3.07 % 574 € -274 €

Plus value immobilière à CAUCHY-A-LA-TOUR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 8 112 420 € 94 512 € -15.93 %
Maison 5p 3 4 117 333 € 89 375 € -23.83 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)