LESTREM a un rendement locatif compris entre 4.11% et 6.62%. Le meilleur rendement locatif pour LESTREM semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.62%. Un rendement de 6.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.62% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LESTREM est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.61% sur LESTREM.
La ville de LESTREM (62136) a une population d’environ 4 490 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Etudiants, actifs et chômage à LESTREM
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LESTREM
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 139 678 € | 7 | 1 377 € | 770 € | 6.62 % | 679 € | +91 € |
| Maison | 3 | 77 000 € | 1 | 1 711 € | 421 € | 6.56 % | 375 € | +46 € |
| Maison | 5 | 210 678 € | 7 | 1 864 € | 722 € | 4.11 % | 1 025 € | -303 € |
Plus value immobilière à LESTREM, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 7 | 140 000 € | 199 650 € | +42.61 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 159 000 € | 150 000 € | -5.66 % |
Où investir près de LESTREM ?
- SANGATTE : rendement potentiel de 5.25%
- CAMIERS : rentabilité locative de 7.71%
- BILLY-BERCLAU : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- VERQUIN : rendement locatif potentiel de 6.86%
- ESSARS : rentabilité locative de 6.15%
- BLENDECQUES : rentabilité brute potentielle de 6.11%
- LILLERS : rendement locatif potentiel de 9.75%
- GROFFLIERS : rentabilité locative de 7.12%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rentabilité brute potentielle de 8.84%
- BREBIERES : rendement locatif potentiel de 7.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)