Le top rendement locatif pour la ville de BLENDECQUES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.21%. Un rendement de 8.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.21% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BLENDECQUES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.11%.
BLENDECQUES (62575) compte environ 5 262 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à BLENDECQUES
Actifs, retraités et chômage à BLENDECQUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLENDECQUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 84 093 € | 4 | 1 022 € | 575 € | 8.21 % | 409 € | +166 € |
| Maison | 4 | 100 720 € | 12 | 1 273 € | 513 € | 6.11 % | 490 € | +23 € |
| Maison | 5 | 130 566 € | 6 | 1 277 € | 590 € | 5.42 % | 635 € | -45 € |
| Maison | 2 | 146 500 € | 1 | 1 831 € | – | – | 713 € | – |
Plus value immobilière à BLENDECQUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 13 | 6 | 115 000 € | 121 350 € | +5.52 % |
| Maison 3p | 11 | 4 | 75 000 € | 75 000 € | 0.00 % |
| Maison 4p | 11 | 12 | 110 000 € | 95 000 € | -13.64 % |
Où investir près de BLENDECQUES ?
- OYE-PLAGE : rendement potentiel de 4.38%
- WINGLES : rentabilité locative de 6.32%
- MERLIMONT : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- LESTREM : rendement locatif potentiel de 6.62%
- BUCQUOY : rentabilité locative de 7.83%
- LILLERS : rentabilité brute potentielle de 9.75%
- COQUELLES : rendement locatif potentiel de 3.86%
- CHOCQUES : rentabilité locative de 9.00%
- DIVION : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- GUINES : rendement locatif potentiel de 7.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)