Investir à BLENDECQUES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BLENDECQUES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.21%. Un rendement de 8.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.21% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BLENDECQUES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.11%.

La ville de BLENDECQUES (62575) a une population d’environ 5 262 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLENDECQUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 84 093 € 4 1 022 € 575 € 8.21 % 411 € +164 €
Maison 4 100 720 € 12 1 273 € 513 € 6.11 % 493 € +20 €
Maison 5 130 566 € 6 1 277 € 590 € 5.42 % 639 € -49 €
Maison 2 146 500 € 1 1 831 € 717 €

Plus value immobilière à BLENDECQUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 13 6 125 907 € 130 566 € +3.70 %
Maison 4p 11 12 120 000 € 100 720 € -16.07 %
Maison 3p 11 4 100 272 € 84 093 € -16.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)