Investir à CHOCQUES, un bon rendement locatif ?

CHOCQUES a une rentabilité locative allant de 7.63% à 9.00%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHOCQUES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.00%. Un rendement de 9.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.00% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHOCQUES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.99%.

CHOCQUES (62920) compte environ 3 010 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHOCQUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 99 312 € 8 1 267 € 745 € 9.00 % 486 € +259 €
Maison 5 118 580 € 6 1 065 € 790 € 7.99 % 580 € +210 €
Maison 3 83 375 € 4 1 134 € 530 € 7.63 % 408 € +122 €

Plus value immobilière à CHOCQUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 6 115 953 € 118 580 € +2.27 %
Maison 4p 9 8 116 877 € 99 312 € -15.03 %
Maison 3p 10 4 102 800 € 83 375 € -18.90 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)