Le meilleur rendement locatif pour HOUDAIN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.11%. Un rendement de 7.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.11% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HOUDAIN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.97%.
La ville de HOUDAIN (62150) a une population d’environ 7 452 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Actifs, retraités et chômage à HOUDAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOUDAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 104 615 € | 9 | 1 346 € | 620 € | 7.11 % | 509 € | +111 € |
| Maison | 5 | 129 164 € | 11 | 1 408 € | 750 € | 6.97 % | 628 € | +122 € |
| Maison | 4 | 133 342 € | 8 | 1 528 € | 650 € | 5.85 % | 649 € | +1 € |
| Maison | 2 | 104 537 € | 4 | 2 248 € | – | – | 509 € | – |
Plus value immobilière à HOUDAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 8 | 118 080 € | 130 070 € | +10.15 % |
| Maison 2p | 1 | 4 | 123 500 € | 124 900 € | +1.13 % |
| Maison 5p | 16 | 11 | 129 000 € | 113 575 € | -11.96 % |
Où investir près de HOUDAIN ?
- NOEUX LES MINES : rendement potentiel de 3.85%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- BRUAY LA BUISSIERE : rentabilité brute potentielle de 5.22%
- ACHICOURT : rendement locatif potentiel de 7.30%
- BREBIERES : rentabilité locative de 7.73%
- BAPAUME : rentabilité brute potentielle de 10.71%
- AUXI-LE-CHATEAU : rendement locatif potentiel de 10.42%
- FOUQUEREUIL : rentabilité locative de 6.99%
- DIVION : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- WIMEREUX : rendement locatif potentiel de 4.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)