Investir à HOUDAIN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour HOUDAIN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.11%. Un rendement de 7.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.11% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HOUDAIN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.97%.

HOUDAIN (62150) compte environ 7 452 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOUDAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 104 615 € 9 1 346 € 620 € 7.11 % 512 € +108 €
Maison 5 129 164 € 11 1 408 € 750 € 6.97 % 632 € +118 €
Maison 4 133 342 € 8 1 528 € 650 € 5.85 % 652 € -2 €
Maison 2 104 537 € 4 2 248 € 511 €

Plus value immobilière à HOUDAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 8 130 425 € 133 342 € +2.24 %
Maison 2p 1 4 123 500 € 124 900 € +1.13 %
Maison 5p 16 11 135 264 € 129 164 € -4.51 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)