Le top rendement locatif pour la ville de ACHICOURT est un studio avec une rentabilité brute possible de 12.55%. Une rentabilité de 12.55% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.55% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ACHICOURT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 9.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.44% sur ACHICOURT.
La ville de ACHICOURT (62217) a une population d’environ 7 902 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à ACHICOURT
Chômage, étudiants et actifs à ACHICOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ACHICOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 32 900 € | 1 | 1 731 € | 344 € | 12.55 % | 160 € | +184 € |
| Maison | 3 | 75 663 € | 5 | 1 252 € | 600 € | 9.52 % | 368 € | +232 € |
| Maison | 4 | 122 125 € | 26 | 1 455 € | 743 € | 7.30 % | 594 € | +149 € |
| Appartement | 3 | 103 000 € | 1 | 1 634 € | 590 € | 6.87 % | 501 € | +89 € |
| Maison | 5 | 141 306 € | 29 | 1 438 € | 680 € | 5.77 % | 687 € | -7 € |
| Appartement | 2 | 104 500 € | 2 | 1 645 € | 458 € | 5.26 % | 508 € | -50 € |
| Maison | 2 | 169 100 € | 1 | 1 523 € | – | – | 823 € | – |
Plus value immobilière à ACHICOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 3 | 2 | 82 000 € | 104 500 € | +27.44 % |
| Maison 5p | 31 | 29 | 154 000 € | 133 500 € | -13.31 % |
| Appartement 3p | 4 | 1 | 127 932 € | 103 000 € | -19.49 % |
| Maison 4p | 17 | 26 | 155 000 € | 119 000 € | -23.23 % |
| Maison 3p | 10 | 5 | 102 500 € | 60 000 € | -41.46 % |
Où investir près de ACHICOURT ?
- PONT-A-VENDIN : rendement potentiel de 6.86%
- WIMILLE : rentabilité locative de 6.56%
- BOULOGNE SUR MER : rentabilité brute potentielle de 10.82%
- DOUVRIN : rendement locatif potentiel de 6.28%
- MARCK : rentabilité locative de 5.13%
- AUCHEL : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- BEUVRY : rendement locatif potentiel de 9.09%
- AUXI-LE-CHATEAU : rentabilité locative de 10.42%
- LIBERCOURT : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- BERCK : rendement locatif potentiel de 8.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)