Le plus haut rendement locatif pour ACHICOURT est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 12.55%. Une rentabilité de 12.55% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.55% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ACHICOURT est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.96% sur ACHICOURT.
La ville de ACHICOURT (62217) a une population d’environ 7 902 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Tendance du marché de l’immobilier à ACHICOURT
Actifs, chômage et étudiants à ACHICOURT
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ACHICOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 32 900 € | 1 | 1 731 € | 344 € | 12.55 % | 161 € | +183 € |
| Maison | 3 | 75 663 € | 5 | 1 252 € | 600 € | 9.52 % | 370 € | +230 € |
| Maison | 4 | 122 125 € | 26 | 1 455 € | 743 € | 7.30 % | 597 € | +146 € |
| Appartement | 3 | 103 000 € | 1 | 1 634 € | 590 € | 6.87 % | 504 € | +86 € |
| Maison | 5 | 141 306 € | 29 | 1 438 € | 680 € | 5.77 % | 691 € | -11 € |
| Appartement | 2 | 104 500 € | 2 | 1 645 € | 458 € | 5.26 % | 511 € | -53 € |
| Maison | 2 | 169 100 € | 1 | 1 523 € | – | – | 827 € | – |
Plus value immobilière à ACHICOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 3 | 2 | 74 666 € | 104 500 € | +39.96 % |
| Maison 5p | 31 | 29 | 159 691 € | 141 306 € | -11.51 % |
| Appartement 3p | 4 | 1 | 126 822 € | 103 000 € | -18.78 % |
| Maison 4p | 17 | 26 | 159 808 € | 122 125 € | -23.58 % |
| Maison 3p | 10 | 5 | 156 200 € | 75 663 € | -51.56 % |
Où Investir près de ACHICOURT ?
- VERMELLES : rendement potentiel de 5.56%
- CARVIN : rentabilité locative de 6.43%
- SAILLY-LABOURSE : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rendement locatif potentiel de 5.78%
- LIBERCOURT : rentabilité locative de 6.92%
- OUTREAU : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- PONT-A-VENDIN : rendement locatif potentiel de 6.86%
- BILLY MONTIGNY : rentabilité locative de 6.61%
- AVION : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- DOUVRIN : rendement locatif potentiel de 6.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)