Investir à LIBERCOURT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LIBERCOURT est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LIBERCOURT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.03%.

La ville de LIBERCOURT (62820) a une population d’environ 8 530 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIBERCOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 137 325 € 6 1 471 € 792 € 6.92 % 672 € +120 €
Maison 4 193 783 € 6 2 133 € 813 € 5.03 % 948 € -135 €
Maison 3 81 020 € 5 1 074 € 396 €

Plus value immobilière à LIBERCOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 6 176 505 € 193 783 € +9.79 %
Maison 5p 9 6 148 516 € 137 325 € -7.54 %
Maison 3p 8 5 97 463 € 72 500 € -25.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)