Le meilleur rendement locatif pour LIBERCOURT semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LIBERCOURT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.89% sur LIBERCOURT.
LIBERCOURT (62820) compte environ 8 530 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à LIBERCOURT
Etudiants, actifs et chômage à LIBERCOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIBERCOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 137 325 € | 6 | 1 471 € | 792 € | 6.92 % | 668 € | +124 € |
| Maison | 4 | 193 783 € | 6 | 2 133 € | 813 € | 5.03 % | 943 € | -130 € |
| Maison | 3 | 81 020 € | 5 | 1 074 € | – | – | 394 € | – |
Plus value immobilière à LIBERCOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 6 | 135 475 € | 171 900 € | +26.89 % |
| Maison 5p | 9 | 6 | 139 000 € | 130 725 € | -5.95 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 94 000 € | 72 500 € | -22.87 % |
Où investir près de LIBERCOURT ?
- AVION : rendement potentiel de 7.09%
- BUCQUOY : rentabilité locative de 7.83%
- BLENDECQUES : rentabilité brute potentielle de 6.11%
- CAMIERS : rendement locatif potentiel de 7.71%
- LIEVIN : rentabilité locative de 9.72%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rentabilité brute potentielle de 7.86%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rendement locatif potentiel de 3.66%
- SOUCHEZ : rentabilité locative de 6.04%
- BREBIERES : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- SAILLY-LABOURSE : rendement locatif potentiel de 6.17%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)