Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LIBERCOURT est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LIBERCOURT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.03%.
La ville de LIBERCOURT (62820) a une population d’environ 8 530 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIBERCOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 137 325 € | 6 | 1 471 € | 792 € | 6.92 % | 672 € | +120 € |
| Maison | 4 | 193 783 € | 6 | 2 133 € | 813 € | 5.03 % | 948 € | -135 € |
| Maison | 3 | 81 020 € | 5 | 1 074 € | – | – | 396 € | – |
Plus value immobilière à LIBERCOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 6 | 176 505 € | 193 783 € | +9.79 % |
| Maison 5p | 9 | 6 | 148 516 € | 137 325 € | -7.54 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 97 463 € | 72 500 € | -25.61 % |
Où Investir près de LIBERCOURT ?
- WINGLES : rendement potentiel de 6.32%
- AUXI-LE-CHATEAU : rentabilité locative de 10.42%
- ISBERGUES : rentabilité brute potentielle de 11.84%
- LOOS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- SAILLY-LABOURSE : rentabilité locative de 6.17%
- BERCK : rentabilité brute potentielle de 8.14%
- HULLUCH : rendement locatif potentiel de 4.25%
- VERQUIN : rentabilité locative de 6.86%
- BLENDECQUES : rentabilité brute potentielle de 6.11%
- WIMEREUX : rendement locatif potentiel de 4.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)