Investir à LIBERCOURT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LIBERCOURT semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LIBERCOURT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.89% sur LIBERCOURT.

LIBERCOURT (62820) compte environ 8 530 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIBERCOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 137 325 € 6 1 471 € 792 € 6.92 % 668 € +124 €
Maison 4 193 783 € 6 2 133 € 813 € 5.03 % 943 € -130 €
Maison 3 81 020 € 5 1 074 € 394 €

Plus value immobilière à LIBERCOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 6 135 475 € 171 900 € +26.89 %
Maison 5p 9 6 139 000 € 130 725 € -5.95 %
Maison 3p 8 5 94 000 € 72 500 € -22.87 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)