Le meilleur rendement locatif pour AVION semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.53%. Une rentabilité de 11.53% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.53% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AVION est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.57% sur AVION.
AVION (62210) compte environ 18 090 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à AVION
Retraités, actifs et chômage à AVION
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVION
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 64 500 € | 2 | 816 € | 620 € | 11.53 % | 314 € | +306 € |
| Maison | 5 | 128 239 € | 28 | 1 284 € | 805 € | 7.53 % | 624 € | +181 € |
| Appartement | 2 | 74 525 € | 4 | 1 520 € | 460 € | 7.41 % | 363 € | +97 € |
| Maison | 4 | 113 461 € | 48 | 1 336 € | 670 € | 7.09 % | 552 € | +118 € |
| Maison | 3 | 95 543 € | 16 | 1 260 € | – | – | 465 € | – |
| Maison | 2 | 84 000 € | 2 | 1 541 € | – | – | 409 € | – |
Plus value immobilière à AVION, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 53 000 € | 66 550 € | +25.57 % |
| Maison 5p | 15 | 28 | 125 000 € | 128 650 € | +2.92 % |
| Maison 3p | 15 | 16 | 85 500 € | 83 500 € | -2.34 % |
| Maison 4p | 42 | 48 | 115 500 € | 112 500 € | -2.60 % |
| Appartement 2p | 1 | 4 | 103 000 € | 66 550 € | -35.39 % |
Où investir près de AVION ?
- CALAIS : rendement potentiel de 11.79%
- WINGLES : rentabilité locative de 6.32%
- HARNES : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- LE PORTEL : rendement locatif potentiel de 7.45%
- HENIN-BEAUMONT : rentabilité locative de 8.29%
- ACHICOURT : rentabilité brute potentielle de 7.30%
- WIMILLE : rendement locatif potentiel de 6.56%
- VERQUIGNEUL : rentabilité locative de 6.96%
- LENS : rentabilité brute potentielle de 9.91%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rendement locatif potentiel de 8.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)