Le meilleur rendement locatif pour AVION semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.53%. Une rentabilité de 11.53% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.53% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AVION est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.57% sur AVION.
AVION (62210) compte environ 18 090 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVION
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 64 500 € | 2 | 816 € | 620 € | 11.53 % | 315 € | +305 € |
| Maison | 5 | 128 239 € | 28 | 1 284 € | 805 € | 7.53 % | 627 € | +178 € |
| Appartement | 2 | 74 525 € | 4 | 1 520 € | 460 € | 7.41 % | 365 € | +95 € |
| Maison | 4 | 113 461 € | 48 | 1 336 € | 670 € | 7.09 % | 555 € | +115 € |
| Maison | 3 | 95 543 € | 16 | 1 260 € | – | – | 467 € | – |
| Maison | 2 | 84 000 € | 2 | 1 541 € | – | – | 411 € | – |
Plus value immobilière à AVION, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 53 000 € | 66 550 € | +25.57 % |
| Maison 4p | 42 | 48 | 118 883 € | 113 461 € | -4.56 % |
| Maison 5p | 15 | 28 | 143 278 € | 128 239 € | -10.50 % |
| Maison 3p | 15 | 16 | 94 033 € | 83 500 € | -11.20 % |
| Appartement 2p | 1 | 4 | 103 000 € | 74 525 € | -27.65 % |
Où Investir près de AVION ?
- DOUVRIN : rendement potentiel de 6.28%
- HARNES : rentabilité locative de 5.02%
- LOOS EN GOHELLE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- VERQUIGNEUL : rendement locatif potentiel de 6.96%
- COURCELLES LES LENS : rentabilité locative de 7.54%
- CHOCQUES : rentabilité brute potentielle de 9.00%
- BEUVRY : rendement locatif potentiel de 9.09%
- GUINES : rentabilité locative de 7.06%
- BILLY MONTIGNY : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- CALAIS : rendement locatif potentiel de 11.79%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)