Investir à AVION, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour AVION semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.53%. Une rentabilité de 11.53% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.53% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AVION est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.57% sur AVION.

AVION (62210) compte environ 18 090 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVION

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 64 500 € 2 816 € 620 € 11.53 % 315 € +305 €
Maison 5 128 239 € 28 1 284 € 805 € 7.53 % 627 € +178 €
Appartement 2 74 525 € 4 1 520 € 460 € 7.41 % 365 € +95 €
Maison 4 113 461 € 48 1 336 € 670 € 7.09 % 555 € +115 €
Maison 3 95 543 € 16 1 260 € 467 €
Maison 2 84 000 € 2 1 541 € 411 €

Plus value immobilière à AVION, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 2 53 000 € 66 550 € +25.57 %
Maison 4p 42 48 118 883 € 113 461 € -4.56 %
Maison 5p 15 28 143 278 € 128 239 € -10.50 %
Maison 3p 15 16 94 033 € 83 500 € -11.20 %
Appartement 2p 1 4 103 000 € 74 525 € -27.65 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)