Investir à WIMILLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de WIMILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à WIMILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.10%.

La ville de WIMILLE (62126) a une population d’environ 4 242 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WIMILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 132 503 € 13 1 500 € 724 € 6.56 % 648 € +76 €
Maison 3 164 666 € 3 2 546 € 700 € 5.10 % 805 € -105 €
Maison 5 147 500 € 8 1 688 € 721 €
Maison 2 80 000 € 1 1 025 € 391 €

Plus value immobilière à WIMILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 20 8 126 806 € 128 500 € +1.34 %
Maison 4p 15 13 149 133 € 132 503 € -11.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)