Le top rendement locatif pour la ville de WIMILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à WIMILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.10%.
WIMILLE (62126) a une population d’environ 4 242 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à WIMILLE
Etudiants, actifs et chômage à WIMILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WIMILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 132 503 € | 13 | 1 500 € | 724 € | 6.56 % | 645 € | +79 € |
| Maison | 3 | 164 666 € | 3 | 2 546 € | 700 € | 5.10 % | 801 € | -101 € |
| Maison | 5 | 147 500 € | 8 | 1 688 € | – | – | 718 € | – |
| Maison | 2 | 80 000 € | 1 | 1 025 € | – | – | 389 € | – |
Plus value immobilière à WIMILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 20 | 8 | 130 000 € | 128 500 € | -1.15 % |
| Maison 4p | 15 | 13 | 150 000 € | 135 000 € | -10.00 % |
Où investir près de WIMILLE ?
- BIACHE-SAINT-VAAST : rendement potentiel de 6.85%
- FOUQUEREUIL : rentabilité locative de 6.99%
- CHOCQUES : rentabilité brute potentielle de 9.00%
- COURCELLES LES LENS : rendement locatif potentiel de 7.54%
- ST MARTIN BOULOGNE : rentabilité locative de 7.79%
- BLENDECQUES : rentabilité brute potentielle de 6.11%
- BREBIERES : rendement locatif potentiel de 7.73%
- CALAIS : rentabilité locative de 11.79%
- LILLERS : rentabilité brute potentielle de 9.75%
- ARRAS : rendement locatif potentiel de 8.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)