Investir à COURCELLES LES LENS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COURCELLES LES LENS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.54%. Un rendement de 7.54% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.54% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COURCELLES LES LENS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.98% sur COURCELLES LES LENS.

La ville de COURCELLES LES LENS (62970) a une population d’environ 7 043 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURCELLES LES LENS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 111 545 € 12 1 341 € 701 € 7.54 % 546 € +155 €
Maison 5 146 820 € 11 1 552 € 797 € 6.51 % 718 € +79 €
Maison 3 150 500 € 2 2 033 € 736 €
Maison 2 118 000 € 1 1 594 € 577 €

Plus value immobilière à COURCELLES LES LENS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 11 2 100 345 € 150 500 € +49.98 %
Maison 5p 12 11 115 013 € 146 820 € +27.66 %
Maison 4p 15 12 111 386 € 111 545 € +0.14 %
Maison 2p 1 1 120 000 € 118 000 € -1.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)