Investir à ISBERGUES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ISBERGUES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.84%. Une rentabilité de 11.84% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.84% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ISBERGUES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.76% sur ISBERGUES.

La ville de ISBERGUES (62330, 62330, 62330) a une population d’environ 9 117 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Investir à ISBERGUES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ISBERGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 52 083 € 6 751 € 514 € 11.84 % 255 € +259 €
Appartement 2 109 000 € 2 2 369 € 450 € 4.95 % 533 € -83 €
Maison 4 88 642 € 28 1 055 € 434 €
Maison 5 102 387 € 16 1 050 € 501 €
Maison 2 70 087 € 4 1 274 € 343 €

Plus value immobilière à ISBERGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 6 4 46 166 € 62 675 € +35.76 %
Maison 4p 22 28 89 331 € 85 725 € -4.04 %
Maison 5p 23 16 110 330 € 97 500 € -11.63 %
Maison 3p 14 6 67 357 € 52 083 € -22.68 %
Appartement 2p 1 2 200 000 € 109 000 € -45.50 %

Où investir près de ISBERGUES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)