ESSARS a une rentabilité locative allant de 5.20% à 6.15%. Le plus haut rendement locatif pour ESSARS est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.15%. Un rendement de 6.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.15% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ESSARS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.71% sur ESSARS.
ESSARS (62400) compte environ 1 618 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à ESSARS
Etudiants, actifs et chômage à ESSARS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESSARS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 146 300 € | 7 | 1 558 € | 750 € | 6.15 % | 712 € | +38 € |
| Maison | 3 | 123 000 € | 2 | 1 618 € | 585 € | 5.71 % | 598 € | -13 € |
| Maison | 4 | 165 000 € | 2 | 1 571 € | 715 € | 5.20 % | 803 € | -88 € |
Plus value immobilière à ESSARS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 85 000 € | 123 000 € | +44.71 % |
| Maison 4p | 6 | 2 | 127 500 € | 165 000 € | +29.41 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 147 250 € | 148 500 € | +0.85 % |
Où investir près de ESSARS ?
- PONT-A-VENDIN : rendement potentiel de 6.86%
- WINGLES : rentabilité locative de 6.32%
- COULOGNE : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- FLEURBAIX : rendement locatif potentiel de 5.05%
- LE PORTEL : rentabilité locative de 7.45%
- CUCQ : rentabilité brute potentielle de 4.84%
- LIBERCOURT : rendement locatif potentiel de 6.92%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rentabilité locative de 8.84%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- HOUDAIN : rendement locatif potentiel de 5.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)