A FLEURBAIX, un rendement locatif de 4.13% et jusqu’à 11.67% est possible. Le meilleur rendement locatif pour FLEURBAIX semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.67%. Une rentabilité de 11.67% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.67% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FLEURBAIX est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.05%.
FLEURBAIX (62840) a une population d’environ 2 669 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLEURBAIX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 72 000 € | 1 | 947 € | 700 € | 11.67 % | 361 € | +339 € |
| Maison | 4 | 194 925 € | 6 | 2 262 € | 820 € | 5.05 % | 979 € | -159 € |
| Maison | 5 | 235 333 € | 3 | 2 094 € | 810 € | 4.13 % | 1 181 € | -371 € |
Plus value immobilière à FLEURBAIX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 3 | 272 050 € | 235 333 € | -13.50 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 244 000 € | 194 925 € | -20.11 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 167 350 € | 72 000 € | -56.98 % |
Où investir près de FLEURBAIX ?
- BILLY-BERCLAU : rendement potentiel de 6.07%
- AVION : rentabilité locative de 7.09%
- OYE-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.38%
- WIMEREUX : rendement locatif potentiel de 4.41%
- LOOS EN GOHELLE : rentabilité locative de 5.02%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rendement locatif potentiel de 6.85%
- CARVIN : rentabilité locative de 6.43%
- DAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- HOUDAIN : rendement locatif potentiel de 5.85%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)