FLEURBAIX a une rentabilité locative allant de 4.13% à 11.67%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FLEURBAIX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.67%. Une rentabilité de 11.67% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.67% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FLEURBAIX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.05%.
FLEURBAIX (62840) a une population d’environ 2 669 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLEURBAIX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 72 000 € | 1 | 947 € | 700 € | 11.67 % | 352 € | +348 € |
| Maison | 4 | 194 925 € | 6 | 2 262 € | 820 € | 5.05 % | 953 € | -133 € |
| Maison | 5 | 235 333 € | 3 | 2 094 € | 810 € | 4.13 % | 1 151 € | -341 € |
Plus value immobilière à FLEURBAIX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 3 | 272 050 € | 235 333 € | -13.50 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 244 000 € | 194 925 € | -20.11 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 167 350 € | 72 000 € | -56.98 % |
Où investir près de FLEURBAIX ?
- ARRAS : rendement potentiel de 8.43%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rentabilité locative de 7.86%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rentabilité brute potentielle de 8.84%
- LILLERS : rendement locatif potentiel de 9.75%
- OYE-PLAGE : rentabilité locative de 4.38%
- ESSARS : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- LAPUGNOY : rendement locatif potentiel de 3.95%
- VERMELLES : rentabilité locative de 5.56%
- LENS : rentabilité brute potentielle de 9.91%
- BOULOGNE SUR MER : rendement locatif potentiel de 10.82%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)