Investir à FLEURBAIX, un bon rendement locatif ?

FLEURBAIX a une rentabilité locative allant de 4.13% à 11.67%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FLEURBAIX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.67%. Une rentabilité de 11.67% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.67% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FLEURBAIX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.05%.

FLEURBAIX (62840) a une population d’environ 2 669 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLEURBAIX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 72 000 € 1 947 € 700 € 11.67 % 352 € +348 €
Maison 4 194 925 € 6 2 262 € 820 € 5.05 % 953 € -133 €
Maison 5 235 333 € 3 2 094 € 810 € 4.13 % 1 151 € -341 €

Plus value immobilière à FLEURBAIX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 3 272 050 € 235 333 € -13.50 %
Maison 4p 3 6 244 000 € 194 925 € -20.11 %
Maison 3p 4 1 167 350 € 72 000 € -56.98 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)