Le top rendement locatif pour la ville de CONDETTE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.26%. Une rentabilité de 4.26% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.26% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CONDETTE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CONDETTE est de 69.23% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CONDETTE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CONDETTE (62360) a une population d’environ 2 660 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à CONDETTE
Chômage, étudiants et actifs à CONDETTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONDETTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 174 666 € | 3 | 2 403 € | 620 € | 4.26 % | 850 € | -230 € |
| Maison | 5 | 283 833 € | 6 | 2 339 € | – | – | 1 381 € | – |
| Maison | 4 | 179 750 € | 8 | 1 938 € | – | – | 874 € | – |
| Appartement | 3 | 262 000 € | 1 | 2 183 € | – | – | 1 274 € | – |
Plus value immobilière à CONDETTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 6 | 162 500 € | 275 000 € | +69.23 % |
| Maison 4p | 5 | 8 | 182 407 € | 194 750 € | +6.77 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 195 200 € | 175 000 € | -10.35 % |
Où investir près de CONDETTE ?
- VERMELLES : rendement potentiel de 5.56%
- NOEUX LES MINES : rentabilité locative de 3.85%
- BOULOGNE SUR MER : rentabilité brute potentielle de 10.82%
- LILLERS : rendement locatif potentiel de 9.75%
- BERCK : rentabilité locative de 8.14%
- LAPUGNOY : rentabilité brute potentielle de 3.95%
- BREBIERES : rendement locatif potentiel de 7.73%
- COQUELLES : rentabilité locative de 3.86%
- DIVION : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- DOUVRIN : rendement locatif potentiel de 6.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)