Investir à CONDETTE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CONDETTE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.26%. Une rentabilité de 4.26% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.26% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CONDETTE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CONDETTE est de 65.41% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CONDETTE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CONDETTE (62360) compte environ 2 660 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONDETTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 174 666 € 3 2 403 € 620 € 4.26 % 854 € -234 €
Maison 5 283 833 € 6 2 339 € 1 388 €
Maison 4 179 750 € 8 1 938 € 879 €
Appartement 3 262 000 € 1 2 183 € 1 281 €

Plus value immobilière à CONDETTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 6 166 250 € 275 000 € +65.41 %
Maison 4p 5 8 165 354 € 194 750 € +17.78 %
Maison 3p 2 3 195 200 € 174 666 € -10.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)