Investir à VERMELLES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VERMELLES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.31%. Un rendement de 6.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.31% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VERMELLES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.86% sur VERMELLES.

La ville de VERMELLES (62980) a une population d’environ 4 624 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERMELLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 137 361 € 12 1 407 € 722 € 6.31 % 672 € +50 €
Maison 4 142 542 € 7 1 554 € 661 € 5.56 % 697 € -36 €
Maison 3 112 581 € 7 1 430 € 551 €
Maison 2 79 500 € 2 1 691 € 389 €

Plus value immobilière à VERMELLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 13 7 108 925 € 142 542 € +30.86 %
Maison 5p 11 12 135 972 € 137 361 € +1.02 %
Maison 3p 5 7 116 560 € 103 400 € -11.29 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)