Le top rendement locatif pour la ville de VERMELLES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.31%. Un rendement de 6.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.31% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VERMELLES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.56%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VERMELLES est de 59.05% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VERMELLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de VERMELLES (62980) a une population d’environ 4 624 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à VERMELLES
Retraités, actifs et chômage à VERMELLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERMELLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 137 361 € | 12 | 1 407 € | 722 € | 6.31 % | 668 € | +54 € |
| Maison | 4 | 142 542 € | 7 | 1 554 € | 661 € | 5.56 % | 693 € | -32 € |
| Maison | 3 | 112 581 € | 7 | 1 430 € | – | – | 548 € | – |
| Maison | 2 | 79 500 € | 2 | 1 691 € | – | – | 387 € | – |
Plus value immobilière à VERMELLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 13 | 7 | 105 000 € | 167 000 € | +59.05 % |
| Maison 5p | 11 | 12 | 135 000 € | 149 200 € | +10.52 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 110 000 € | 103 400 € | -6.00 % |
Où investir près de VERMELLES ?
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rendement potentiel de 5.78%
- HARNES : rentabilité locative de 5.02%
- HENIN-BEAUMONT : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rendement locatif potentiel de 8.84%
- BUCQUOY : rentabilité locative de 7.83%
- ST MARTIN BOULOGNE : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- BEUVRY : rendement locatif potentiel de 9.09%
- LENS : rentabilité locative de 9.91%
- WINGLES : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- MERLIMONT : rendement locatif potentiel de 6.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)