Le plus haut rendement locatif pour BREBIERES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.73%. Un rendement de 7.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.73% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BREBIERES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.87% sur BREBIERES.
BREBIERES (62117) a une population d’environ 4 955 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à BREBIERES
Actifs, retraités et chômage à BREBIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREBIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 97 076 € | 8 | 1 372 € | 625 € | 7.73 % | 472 € | +153 € |
| Maison | 4 | 160 865 € | 15 | 1 828 € | 730 € | 5.45 % | 783 € | -53 € |
| Maison | 5 | 168 776 € | 19 | 1 612 € | – | – | 821 € | – |
| Maison | 2 | 84 750 € | 4 | 1 232 € | – | – | 412 € | – |
Plus value immobilière à BREBIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 19 | 19 | 115 000 € | 162 000 € | +40.87 % |
| Maison 4p | 13 | 15 | 142 000 € | 150 000 € | +5.63 % |
| Maison 3p | 5 | 8 | 129 000 € | 79 000 € | -38.76 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 149 000 € | 66 000 € | -55.70 % |
Où investir près de BREBIERES ?
- MERLIMONT : rendement potentiel de 6.82%
- BERCK : rentabilité locative de 8.14%
- CARVIN : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- COURCELLES LES LENS : rendement locatif potentiel de 7.54%
- BOULOGNE SUR MER : rentabilité locative de 10.82%
- DIVION : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- BILLY MONTIGNY : rendement locatif potentiel de 6.61%
- MARCK : rentabilité locative de 5.13%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rentabilité brute potentielle de 8.84%
- GROFFLIERS : rendement locatif potentiel de 7.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)