Investir à BREBIERES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BREBIERES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.73%. Un rendement de 7.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.73% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BREBIERES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.25% sur BREBIERES.

BREBIERES (62117) a une population d’environ 4 955 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREBIERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 97 076 € 8 1 372 € 625 € 7.73 % 475 € +150 €
Maison 4 160 865 € 15 1 828 € 730 € 5.45 % 787 € -57 €
Maison 5 168 776 € 19 1 612 € 826 €
Maison 2 84 750 € 4 1 232 € 415 €

Plus value immobilière à BREBIERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 19 19 130 384 € 162 000 € +24.25 %
Maison 4p 13 15 138 607 € 160 865 € +16.06 %
Maison 3p 5 8 122 610 € 97 076 € -20.83 %
Maison 2p 2 4 149 000 € 66 000 € -55.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)