Investir à BILLY MONTIGNY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BILLY MONTIGNY semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.64%. Un rendement de 9.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.64% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BILLY MONTIGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.19%.

BILLY MONTIGNY (62420) compte environ 8 261 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BILLY MONTIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 65 000 € 1 773 € 522 € 9.64 % 318 € +204 €
Maison 3 91 750 € 4 1 575 € 550 € 7.19 % 449 € +101 €
Maison 5 115 250 € 8 1 165 € 635 € 6.61 % 564 € +71 €
Maison 4 120 550 € 15 1 390 € 635 € 6.32 % 590 € +45 €
Maison 2 72 000 € 1 1 333 € 352 €

Plus value immobilière à BILLY MONTIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 15 15 118 023 € 120 550 € +2.14 %
Maison 5p 7 8 116 500 € 115 250 € -1.07 %
Maison 3p 8 4 95 500 € 91 750 € -3.93 %
Maison 2p 5 1 79 860 € 72 000 € -9.84 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)