A BILLY MONTIGNY, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.64%. Un rendement de 9.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.64% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BILLY MONTIGNY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.19%.
BILLY MONTIGNY (62420) a une population d’environ 8 261 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à BILLY MONTIGNY
Retraités, actifs et chômage à BILLY MONTIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BILLY MONTIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 65 000 € | 1 | 773 € | 522 € | 9.64 % | 316 € | +206 € |
| Maison | 3 | 91 750 € | 4 | 1 575 € | 550 € | 7.19 % | 446 € | +104 € |
| Maison | 5 | 115 250 € | 8 | 1 165 € | 635 € | 6.61 % | 561 € | +74 € |
| Maison | 4 | 120 550 € | 15 | 1 390 € | 635 € | 6.32 % | 586 € | +49 € |
| Maison | 2 | 72 000 € | 1 | 1 333 € | – | – | 350 € | – |
Plus value immobilière à BILLY MONTIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 4 | 81 750 € | 95 000 € | +16.21 % |
| Maison 4p | 15 | 15 | 122 000 € | 122 000 € | 0.00 % |
| Maison 5p | 7 | 8 | 110 000 € | 109 000 € | -0.91 % |
| Maison 2p | 5 | 1 | 80 000 € | 72 000 € | -10.00 % |
Où investir près de BILLY MONTIGNY ?
- ARRAS : rendement potentiel de 8.43%
- BAPAUME : rentabilité locative de 10.71%
- WIMILLE : rentabilité brute potentielle de 6.56%
- ISBERGUES : rendement locatif potentiel de 11.84%
- BLENDECQUES : rentabilité locative de 6.11%
- VERQUIGNEUL : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rendement locatif potentiel de 6.85%
- GROFFLIERS : rentabilité locative de 7.12%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rentabilité brute potentielle de 7.86%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rendement locatif potentiel de 3.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)