Le meilleur rendement locatif pour BILLY MONTIGNY semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.64%. Un rendement de 9.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.64% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BILLY MONTIGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.19%.
BILLY MONTIGNY (62420) compte environ 8 261 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BILLY MONTIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 65 000 € | 1 | 773 € | 522 € | 9.64 % | 318 € | +204 € |
| Maison | 3 | 91 750 € | 4 | 1 575 € | 550 € | 7.19 % | 449 € | +101 € |
| Maison | 5 | 115 250 € | 8 | 1 165 € | 635 € | 6.61 % | 564 € | +71 € |
| Maison | 4 | 120 550 € | 15 | 1 390 € | 635 € | 6.32 % | 590 € | +45 € |
| Maison | 2 | 72 000 € | 1 | 1 333 € | – | – | 352 € | – |
Plus value immobilière à BILLY MONTIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 15 | 15 | 118 023 € | 120 550 € | +2.14 % |
| Maison 5p | 7 | 8 | 116 500 € | 115 250 € | -1.07 % |
| Maison 3p | 8 | 4 | 95 500 € | 91 750 € | -3.93 % |
| Maison 2p | 5 | 1 | 79 860 € | 72 000 € | -9.84 % |
Où Investir près de BILLY MONTIGNY ?
- FOUQUEREUIL : rendement potentiel de 6.99%
- NOEUX LES MINES : rentabilité locative de 3.85%
- ESSARS : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- AUXI-LE-CHATEAU : rendement locatif potentiel de 10.42%
- WINGLES : rentabilité locative de 6.32%
- CUCQ : rentabilité brute potentielle de 4.84%
- PONT-A-VENDIN : rendement locatif potentiel de 6.86%
- VERQUIGNEUL : rentabilité locative de 6.96%
- COQUELLES : rentabilité brute potentielle de 3.86%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rendement locatif potentiel de 8.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)