Investir à GROFFLIERS, un bon rendement locatif ?

A GROFFLIERS, un rendement locatif de 3.74% et jusqu’à 7.12% est possible. Le meilleur rendement locatif pour GROFFLIERS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.12%. Un rendement de 7.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.12% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GROFFLIERS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.49% sur GROFFLIERS.

La ville de GROFFLIERS (62600) a une population d’environ 1 520 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GROFFLIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 134 833 € 6 1 674 € 800 € 7.12 % 659 € +141 €
Maison 5 164 166 € 6 1 636 € 795 € 5.81 % 803 € -8 €
Maison 3 182 900 € 5 2 107 € 570 € 3.74 % 895 € -325 €

Plus value immobilière à GROFFLIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 6 132 937 € 164 166 € +23.49 %
Maison 4p 2 6 146 500 € 134 833 € -7.96 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)