GROFFLIERS a une rentabilité locative qui oscille entre 3.74% et 7.12%. Le plus haut rendement locatif pour GROFFLIERS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.12%. Un rendement de 7.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.12% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GROFFLIERS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.49% sur GROFFLIERS.
La ville de GROFFLIERS (62600) a une population d’environ 1 520 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GROFFLIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 134 833 € | 6 | 1 674 € | 800 € | 7.12 % | 677 € | +123 € |
| Maison | 5 | 164 166 € | 6 | 1 636 € | 795 € | 5.81 % | 824 € | -29 € |
| Maison | 3 | 182 900 € | 5 | 2 107 € | 570 € | 3.74 % | 918 € | -348 € |
Plus value immobilière à GROFFLIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 6 | 132 937 € | 164 166 € | +23.49 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 146 500 € | 134 833 € | -7.96 % |
Où investir près de GROFFLIERS ?
- SAINS EN GOHELLE : rendement potentiel de 8.21%
- VERQUIGNEUL : rentabilité locative de 6.96%
- BRUAY LA BUISSIERE : rentabilité brute potentielle de 5.22%
- CUCQ : rendement locatif potentiel de 4.84%
- AUXI-LE-CHATEAU : rentabilité locative de 10.42%
- SOUCHEZ : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- COURCELLES LES LENS : rendement locatif potentiel de 7.54%
- COQUELLES : rentabilité locative de 3.86%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- LAPUGNOY : rendement locatif potentiel de 3.95%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)