Investir à LOOS EN GOHELLE, un bon rendement locatif ?

A LOOS EN GOHELLE, un rendement locatif de 5.02% et jusqu’à 5.30% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de LOOS EN GOHELLE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.30%. Un rendement de 5.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.30% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOOS EN GOHELLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.89% sur LOOS EN GOHELLE.

La ville de LOOS EN GOHELLE (62750) a une population d’environ 6 594 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOOS EN GOHELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 147 187 € 9 1 330 € 650 € 5.30 % 720 € -70 €
Maison 3 119 500 € 4 1 350 € 500 € 5.02 % 584 € -84 €
Maison 4 149 320 € 10 1 683 € 625 € 5.02 % 730 € -105 €

Plus value immobilière à LOOS EN GOHELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 21 10 118 616 € 149 320 € +25.89 %
Maison 5p 15 9 152 904 € 147 187 € -3.74 %
Maison 3p 4 4 135 750 € 119 500 € -11.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)