LOOS EN GOHELLE a une rentabilité locative allant de 5.02% à 5.30%. A LOOS EN GOHELLE, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.30%. Un rendement de 5.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.30% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOOS EN GOHELLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.45% sur LOOS EN GOHELLE.
LOOS EN GOHELLE (62750) a une population d’environ 6 594 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à LOOS EN GOHELLE
Chômage, étudiants et actifs à LOOS EN GOHELLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOOS EN GOHELLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 147 187 € | 9 | 1 330 € | 650 € | 5.30 % | 716 € | -66 € |
| Maison | 3 | 119 500 € | 4 | 1 350 € | 500 € | 5.02 % | 581 € | -81 € |
| Maison | 4 | 149 320 € | 10 | 1 683 € | 625 € | 5.02 % | 726 € | -101 € |
Plus value immobilière à LOOS EN GOHELLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 21 | 10 | 110 000 € | 138 000 € | +25.45 % |
| Maison 5p | 15 | 9 | 142 500 € | 164 000 € | +15.09 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 125 000 € | 128 000 € | +2.40 % |
Où investir près de LOOS EN GOHELLE ?
- CAMIERS : rendement potentiel de 7.71%
- WIMILLE : rentabilité locative de 6.56%
- GROFFLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- SAILLY-LABOURSE : rendement locatif potentiel de 6.17%
- HOUDAIN : rentabilité locative de 5.85%
- DIVION : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- CUCQ : rendement locatif potentiel de 4.84%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rentabilité locative de 6.85%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- SANGATTE : rendement locatif potentiel de 5.25%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)