Investir à SANGATTE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SANGATTE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 13.03%. Une rentabilité de 13.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.03% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SANGATTE est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.61%. Sangatte est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

SANGATTE (62231, 62231) a une population d’environ 4 909 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Investir à SANGATTE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANGATTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 35 000 € 1 1 458 € 380 € 13.03 % 171 € +209 €
Appartement 5 140 000 € 1 1 000 € 655 € 5.61 % 685 € -30 €
Maison 3 133 860 € 5 2 053 € 605 € 5.42 % 655 € -50 €
Appartement 4 155 700 € 1 2 432 € 690 € 5.32 % 762 € -72 €
Maison 4 189 727 € 11 2 099 € 830 € 5.25 % 928 € -98 €
Maison 5 206 444 € 9 1 876 € 810 € 4.71 % 1 010 € -200 €
Maison 2 172 500 € 1 2 240 € 844 €

Plus value immobilière à SANGATTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 16 11 176 162 € 189 727 € +7.70 %
Maison 5p 8 9 209 413 € 206 444 € -1.42 %
Maison 3p 8 5 160 445 € 133 860 € -16.57 %

Où investir près de SANGATTE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)