Le top rendement locatif pour la ville de SANGATTE est un studio avec une rentabilité brute possible de 13.03%. Une rentabilité de 13.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.03% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SANGATTE est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 5.61%. Sangatte est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de SANGATTE (62231, 62231) a une population d’environ 4 909 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à SANGATTE
Actifs, retraités et chômage à SANGATTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANGATTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 35 000 € | 1 | 1 458 € | 380 € | 13.03 % | 170 € | +210 € |
| Appartement | 5 | 140 000 € | 1 | 1 000 € | 655 € | 5.61 % | 681 € | -26 € |
| Maison | 3 | 133 860 € | 5 | 2 053 € | 605 € | 5.42 % | 651 € | -46 € |
| Appartement | 4 | 155 700 € | 1 | 2 432 € | 690 € | 5.32 % | 757 € | -67 € |
| Maison | 4 | 189 727 € | 11 | 2 099 € | 830 € | 5.25 % | 923 € | -93 € |
| Maison | 5 | 206 444 € | 9 | 1 876 € | 810 € | 4.71 % | 1 004 € | -194 € |
| Maison | 2 | 172 500 € | 1 | 2 240 € | – | – | 839 € | – |
Plus value immobilière à SANGATTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 9 | 162 652 € | 185 000 € | +13.74 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 124 000 € | 137 300 € | +10.73 % |
| Maison 4p | 16 | 11 | 182 500 € | 155 000 € | -15.07 % |
Où investir près de SANGATTE ?
- AVION : rendement potentiel de 7.09%
- ACHICOURT : rentabilité locative de 7.30%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- COURCELLES LES LENS : rendement locatif potentiel de 7.54%
- OUTREAU : rentabilité locative de 7.35%
- GUINES : rentabilité brute potentielle de 7.06%
- SAINS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 8.21%
- BUCQUOY : rentabilité locative de 7.83%
- GROFFLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- VERMELLES : rendement locatif potentiel de 5.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)