Investir à SAINS EN GOHELLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINS EN GOHELLE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.70%. Un rendement de 8.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.70% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINS EN GOHELLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.21%.

SAINS EN GOHELLE (62114) a une population d’environ 6 335 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Investir à SAINS EN GOHELLE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINS EN GOHELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 75 000 € 1 1 250 € 544 € 8.70 % 367 € +177 €
Maison 4 100 900 € 10 1 265 € 690 € 8.21 % 494 € +196 €
Maison 3 105 000 € 2 1 280 € 624 € 7.13 % 514 € +110 €
Maison 2 84 833 € 3 1 162 € 500 € 7.07 % 415 € +85 €
Maison 5 124 062 € 8 1 413 € 683 € 6.61 % 607 € +76 €
Maison 1 114 500 € 1 1 590 € 560 €

Plus value immobilière à SAINS EN GOHELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 97 000 € 114 500 € +18.04 %
Maison 3p 2 2 95 000 € 105 000 € +10.53 %
Maison 4p 21 10 104 913 € 100 900 € -3.83 %
Maison 5p 11 8 130 681 € 124 062 € -5.07 %
Maison 2p 2 3 128 500 € 84 833 € -33.98 %

Où investir près de SAINS EN GOHELLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)