Investir à SAINS EN GOHELLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINS EN GOHELLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.70%. Un rendement de 8.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.70% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINS EN GOHELLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 8.21%.

SAINS EN GOHELLE (62114) compte environ 6 335 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINS EN GOHELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 75 000 € 1 1 250 € 544 € 8.70 % 365 € +179 €
Maison 4 100 900 € 10 1 265 € 690 € 8.21 % 491 € +199 €
Maison 3 105 000 € 2 1 280 € 624 € 7.13 % 511 € +113 €
Maison 2 84 833 € 3 1 162 € 500 € 7.07 % 413 € +87 €
Maison 5 124 062 € 8 1 413 € 683 € 6.61 % 603 € +80 €
Maison 1 114 500 € 1 1 590 € 557 €

Plus value immobilière à SAINS EN GOHELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 97 000 € 114 500 € +18.04 %
Maison 5p 11 8 110 000 € 129 500 € +17.73 %
Maison 3p 2 2 95 000 € 105 000 € +10.53 %
Maison 4p 21 10 89 029 € 90 000 € +1.09 %
Maison 2p 2 3 128 500 € 79 000 € -38.52 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)