Investir à OUTREAU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour OUTREAU est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 12.91%. Une rentabilité de 12.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OUTREAU est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.35%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.01% sur OUTREAU.

OUTREAU (62230) a une population d’environ 14 252 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Investir à OUTREAU

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OUTREAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 33 450 € 1 1 238 € 360 € 12.91 % 164 € +196 €
Appartement 4 96 700 € 5 1 187 € 673 € 8.35 % 473 € +200 €
Appartement 3 85 500 € 2 1 474 € 539 € 7.56 % 418 € +121 €
Maison 3 95 541 € 12 1 393 € 585 € 7.35 % 467 € +118 €
Maison 5 134 883 € 31 1 392 € 660 €
Maison 4 117 463 € 32 1 373 € 575 €
Maison 2 82 325 € 4 1 697 € 403 €
Maison 1 124 000 € 1 1 252 € 607 €

Plus value immobilière à OUTREAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 3 2 72 666 € 93 750 € +29.01 %
Maison 2p 1 4 70 000 € 84 650 € +20.93 %
Appartement 4p 2 5 91 500 € 96 700 € +5.68 %
Maison 5p 29 31 132 908 € 132 000 € -0.68 %
Maison 3p 16 12 97 036 € 95 541 € -1.54 %
Maison 4p 30 32 124 645 € 102 000 € -18.17 %

Où investir près de OUTREAU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)