AUCHEL a un rendement locatif compris entre 4.41% et 12.93%. A AUCHEL, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.93%. Une rentabilité de 12.93% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.93% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUCHEL est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 12.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AUCHEL est de 54.29% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AUCHEL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de AUCHEL (62260) a une population d’environ 10 840 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à AUCHEL
Actifs, retraités et chômage à AUCHEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUCHEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 41 750 € | 2 | 869 € | 450 € | 12.93 % | 203 € | +247 € |
| Appartement | 3 | 47 500 € | 2 | 818 € | 475 € | 12.00 % | 231 € | +244 € |
| Maison | 3 | 53 200 € | 5 | 726 € | 525 € | 11.84 % | 259 € | +266 € |
| Maison | 2 | 55 100 € | 5 | 1 182 € | 300 € | 6.53 % | 268 € | +32 € |
| Maison | 4 | 107 410 € | 15 | 1 141 € | 455 € | 5.08 % | 522 € | -67 € |
| Maison | 5 | 97 947 € | 17 | 818 € | 360 € | 4.41 % | 476 € | -116 € |
Plus value immobilière à AUCHEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 21 | 15 | 70 000 € | 108 000 € | +54.29 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 31 000 € | 47 500 € | +53.23 % |
| Maison 5p | 15 | 17 | 86 500 € | 99 000 € | +14.45 % |
| Maison 2p | 6 | 5 | 59 000 € | 58 000 € | -1.69 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 52 000 € | 41 750 € | -19.71 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 69 000 € | 42 000 € | -39.13 % |
Où investir près de AUCHEL ?
- COQUELLES : rendement potentiel de 3.86%
- DIVION : rentabilité locative de 7.54%
- MERLIMONT : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rendement locatif potentiel de 3.66%
- LAPUGNOY : rentabilité locative de 3.95%
- DAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- SAINS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 8.21%
- HOUDAIN : rentabilité locative de 5.85%
- BUCQUOY : rentabilité brute potentielle de 7.83%
- LILLERS : rendement locatif potentiel de 9.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)