AUCHEL a une rentabilité locative allant de 4.41% à 12.93%. Le plus haut rendement locatif pour AUCHEL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.93%. Une rentabilité de 12.93% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.93% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AUCHEL est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 12.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AUCHEL est de 53.23% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AUCHEL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de AUCHEL (62260) a une population d’environ 10 840 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUCHEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 41 750 € | 2 | 869 € | 450 € | 12.93 % | 204 € | +246 € |
| Appartement | 3 | 47 500 € | 2 | 818 € | 475 € | 12.00 % | 232 € | +243 € |
| Maison | 3 | 53 200 € | 5 | 726 € | 525 € | 11.84 % | 260 € | +265 € |
| Maison | 2 | 55 100 € | 5 | 1 182 € | 300 € | 6.53 % | 270 € | +30 € |
| Maison | 4 | 107 410 € | 15 | 1 141 € | 455 € | 5.08 % | 525 € | -70 € |
| Maison | 5 | 97 947 € | 17 | 818 € | 360 € | 4.41 % | 479 € | -119 € |
Plus value immobilière à AUCHEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 2 | 31 000 € | 47 500 € | +53.23 % |
| Maison 4p | 21 | 15 | 83 957 € | 107 410 € | +27.93 % |
| Maison 5p | 15 | 17 | 86 243 € | 97 947 € | +13.57 % |
| Maison 2p | 6 | 5 | 60 833 € | 55 100 € | -9.42 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 64 500 € | 53 200 € | -17.52 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 52 000 € | 41 750 € | -19.71 % |
Où investir près de AUCHEL ?
- SAINS EN GOHELLE : rendement potentiel de 8.21%
- LOOS EN GOHELLE : rentabilité locative de 5.02%
- LENS : rentabilité brute potentielle de 9.91%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rendement locatif potentiel de 3.57%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rentabilité locative de 8.84%
- BILLY MONTIGNY : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- ESSARS : rendement locatif potentiel de 6.15%
- DOUVRIN : rentabilité locative de 6.28%
- LIEVIN : rentabilité brute potentielle de 9.72%
- BEUVRY : rendement locatif potentiel de 9.09%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)