Investir à VERQUIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VERQUIN est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.86%. Un rendement de 6.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.86% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERQUIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.42% sur VERQUIN.

VERQUIN (62131) compte environ 3 493 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERQUIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 120 431 € 8 1 294 € 688 € 6.86 % 589 € +99 €
Maison 3 113 500 € 4 1 286 € 605 € 6.40 % 555 € +50 €
Maison 4 136 140 € 10 1 545 € 688 € 6.06 % 666 € +22 €
Maison 2 86 875 € 4 1 177 € 425 €

Plus value immobilière à VERQUIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 4 94 250 € 113 500 € +20.42 %
Maison 4p 5 10 139 830 € 136 140 € -2.64 %
Maison 5p 4 8 142 500 € 120 431 € -15.49 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)