Le meilleur rendement locatif pour VERQUIN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.86%. Un rendement de 6.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.86% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERQUIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.40%.
La ville de VERQUIN (62131) a une population d’environ 3 493 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à VERQUIN
Actifs, retraités et chômage à VERQUIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERQUIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 120 431 € | 8 | 1 294 € | 688 € | 6.86 % | 586 € | +102 € |
| Maison | 3 | 113 500 € | 4 | 1 286 € | 605 € | 6.40 % | 552 € | +53 € |
| Maison | 4 | 136 140 € | 10 | 1 545 € | 688 € | 6.06 % | 662 € | +26 € |
| Maison | 2 | 86 875 € | 4 | 1 177 € | – | – | 423 € | – |
Plus value immobilière à VERQUIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 4 | 99 500 € | 110 000 € | +10.55 % |
| Maison 4p | 5 | 10 | 161 500 € | 148 500 € | -8.05 % |
| Maison 5p | 4 | 8 | 142 500 € | 114 725 € | -19.49 % |
Où investir près de VERQUIN ?
- BOULOGNE SUR MER : rendement potentiel de 10.82%
- BUCQUOY : rentabilité locative de 7.83%
- PONT-A-VENDIN : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- WIMEREUX : rendement locatif potentiel de 4.41%
- ESSARS : rentabilité locative de 6.15%
- BILLY-BERCLAU : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- LENS : rendement locatif potentiel de 9.91%
- SAINS EN GOHELLE : rentabilité locative de 8.21%
- SOUCHEZ : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- BERCK : rendement locatif potentiel de 8.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)