Le top rendement locatif pour la ville de VERQUIN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.86%. Un rendement de 6.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.86% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERQUIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.42% sur VERQUIN.
VERQUIN (62131) compte environ 3 493 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERQUIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 120 431 € | 8 | 1 294 € | 688 € | 6.86 % | 605 € | +83 € |
| Maison | 3 | 113 500 € | 4 | 1 286 € | 605 € | 6.40 % | 570 € | +35 € |
| Maison | 4 | 136 140 € | 10 | 1 545 € | 688 € | 6.06 % | 683 € | +5 € |
| Maison | 2 | 86 875 € | 4 | 1 177 € | – | – | 436 € | – |
Plus value immobilière à VERQUIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 4 | 94 250 € | 113 500 € | +20.42 % |
| Maison 4p | 5 | 10 | 139 830 € | 136 140 € | -2.64 % |
| Maison 5p | 4 | 8 | 142 500 € | 120 431 € | -15.49 % |
Où investir près de VERQUIN ?
- WIMILLE : rendement potentiel de 6.56%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- LIBERCOURT : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- OUTREAU : rendement locatif potentiel de 7.35%
- CAMIERS : rentabilité locative de 7.71%
- FLEURBAIX : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- LE PORTEL : rendement locatif potentiel de 7.45%
- GUINES : rentabilité locative de 7.06%
- AVION : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- NOEUX LES MINES : rendement locatif potentiel de 3.85%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)