Investir à NOYELLES GODAULT, un bon rendement locatif ?

NOYELLES GODAULT a une rentabilité locative qui oscille entre 5.40% et 7.35%. Le top rendement locatif pour la ville de NOYELLES GODAULT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.35%. Un rendement de 7.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.35% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NOYELLES GODAULT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.86%.

La ville de NOYELLES GODAULT (62950) a une population d’environ 5 522 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYELLES GODAULT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 94 750 € 4 1 315 € 580 € 7.35 % 476 € +104 €
Maison 4 139 987 € 4 1 885 € 800 € 6.86 % 703 € +97 €
Maison 5 177 646 € 5 1 617 € 800 € 5.40 % 892 € -92 €

Plus value immobilière à NOYELLES GODAULT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 12 5 155 350 € 177 646 € +14.35 %
Maison 4p 7 4 133 285 € 139 987 € +5.03 %
Maison 3p 1 4 120 000 € 94 750 € -21.04 %

Où investir près de NOYELLES GODAULT ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)