A NOYELLES GODAULT, un rendement locatif de 5.40% et jusqu’à 7.35% est possible. Le plus haut rendement locatif pour NOYELLES GODAULT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.35%. Un rendement de 7.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.35% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NOYELLES GODAULT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.86%.
La ville de NOYELLES GODAULT (62950) a une population d’environ 5 522 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYELLES GODAULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 94 750 € | 4 | 1 315 € | 580 € | 7.35 % | 463 € | +117 € |
| Maison | 4 | 139 987 € | 4 | 1 885 € | 800 € | 6.86 % | 685 € | +115 € |
| Maison | 5 | 177 646 € | 5 | 1 617 € | 800 € | 5.40 % | 869 € | -69 € |
Plus value immobilière à NOYELLES GODAULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 5 | 155 350 € | 177 646 € | +14.35 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 133 285 € | 139 987 € | +5.03 % |
| Maison 3p | 1 | 4 | 120 000 € | 94 750 € | -21.04 % |
Où investir près de NOYELLES GODAULT ?
- SANGATTE : rendement potentiel de 5.25%
- HARNES : rentabilité locative de 5.02%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rentabilité brute potentielle de 3.57%
- SOUCHEZ : rendement locatif potentiel de 6.04%
- OUTREAU : rentabilité locative de 7.35%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rentabilité brute potentielle de 3.66%
- LAPUGNOY : rendement locatif potentiel de 3.95%
- LIEVIN : rentabilité locative de 9.72%
- WINGLES : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- WIMILLE : rendement locatif potentiel de 6.56%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)