NOYELLES GODAULT a une rentabilité locative qui oscille entre 5.40% et 7.35%. Le top rendement locatif pour la ville de NOYELLES GODAULT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.35%. Un rendement de 7.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.35% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NOYELLES GODAULT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.86%.
La ville de NOYELLES GODAULT (62950) a une population d’environ 5 522 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYELLES GODAULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 94 750 € | 4 | 1 315 € | 580 € | 7.35 % | 476 € | +104 € |
| Maison | 4 | 139 987 € | 4 | 1 885 € | 800 € | 6.86 % | 703 € | +97 € |
| Maison | 5 | 177 646 € | 5 | 1 617 € | 800 € | 5.40 % | 892 € | -92 € |
Plus value immobilière à NOYELLES GODAULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 5 | 155 350 € | 177 646 € | +14.35 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 133 285 € | 139 987 € | +5.03 % |
| Maison 3p | 1 | 4 | 120 000 € | 94 750 € | -21.04 % |
Où investir près de NOYELLES GODAULT ?
- BILLY-BERCLAU : rendement potentiel de 6.07%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rentabilité locative de 3.57%
- ACHICOURT : rentabilité brute potentielle de 7.30%
- BAPAUME : rendement locatif potentiel de 10.71%
- MERLIMONT : rentabilité locative de 6.82%
- HULLUCH : rentabilité brute potentielle de 4.25%
- NOEUX LES MINES : rendement locatif potentiel de 3.85%
- BERCK : rentabilité locative de 8.14%
- SAILLY-LABOURSE : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- VERQUIN : rendement locatif potentiel de 6.86%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)