Investir à HULLUCH, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour HULLUCH semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.88%. Une rentabilité de 4.88% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.88% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HULLUCH est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.25%.

HULLUCH (62410) compte environ 3 324 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HULLUCH

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 175 880 € 5 1 783 € 715 € 4.88 % 860 € -145 €
Maison 4 192 025 € 6 2 064 € 680 € 4.25 % 939 € -259 €
Maison 3 131 750 € 2 1 768 € 644 €
Maison 2 53 550 € 1 1 306 € 262 €

Plus value immobilière à HULLUCH, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 6 165 300 € 192 025 € +16.17 %
Maison 5p 3 5 154 000 € 175 880 € +14.21 %
Maison 3p 1 2 185 150 € 131 750 € -28.84 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)