Investir à LABENNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LABENNE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.85%. Une rentabilité de 13.85% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.85% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LABENNE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.73% sur LABENNE. A noter que LABENNE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de LABENNE (40530) a une population d’environ 5 991 habitants et appartient au département du Landes.

Tendance du marché de l’immobilier à LABENNE

Etudiants, actifs et chômage à LABENNE

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de LABENNE

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de LABENNE
Envie d’investissement locatif à LABENNE dans le neuf ou l’ancien ?
Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à LABENNE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LABENNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 65 000 € 1 656 € 750 € 13.85 % 318 € +432 €
Appartement 3 158 592 € 13 2 567 € 693 € 5.24 % 776 € -83 €
Appartement 2 135 276 € 13 3 123 € 535 € 4.75 % 662 € -127 €
Maison 4 309 144 € 13 2 918 € 1 200 € 4.66 % 1 512 € -312 €
Maison 5 345 329 € 10 2 828 € 1 050 € 3.65 % 1 689 € -639 €
Maison 3 274 741 € 18 3 924 € 1 344 €
Maison 2 218 000 € 3 5 891 € 1 066 €

Plus value immobilière à LABENNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 3 1 218 000 € 285 000 € +30.73 %
Maison 4p 27 13 239 639 € 309 144 € +29.00 %
Maison 5p 8 10 314 908 € 345 329 € +9.66 %
Appartement 2p 46 13 152 231 € 135 276 € -11.14 %
Maison 3p 9 18 190 271 € 168 700 € -11.34 %
Appartement 3p 43 13 192 852 € 158 592 € -17.76 %
Maison 2p 3 3 195 000 € 130 000 € -33.33 %

Où investir près de LABENNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)