Le plus haut rendement locatif pour TARNOS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.94%. Un rendement de 5.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.94% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TARNOS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.84% sur TARNOS.
TARNOS (40220) a une population d’environ 12 692 habitants et appartient au département du Landes.
Tendance du marché de l’immobilier à TARNOS
Etudiants, actifs et chômage à TARNOS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TARNOS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 112 361 € | 18 | 2 643 € | 556 € | 5.94 % | 547 € | +9 € |
| Maison | 3 | 214 205 € | 9 | 3 079 € | 1 040 € | 5.83 % | 1 042 € | -2 € |
| Appartement | 3 | 183 478 € | 31 | 2 848 € | 720 € | 4.71 % | 893 € | -173 € |
| Maison | 4 | 286 165 € | 32 | 2 901 € | 1 088 € | 4.56 % | 1 392 € | -304 € |
| Maison | 5 | 296 931 € | 22 | 2 958 € | 1 056 € | 4.27 % | 1 444 € | -388 € |
| Appartement | 4 | 241 077 € | 11 | 2 898 € | – | – | 1 173 € | – |
| Maison | 2 | 205 500 € | 2 | 4 069 € | – | – | 1 000 € | – |
| Maison | 1 | 75 600 € | 1 | 3 150 € | – | – | 368 € | – |
| Appartement | 5 | 236 000 € | 1 | 2 565 € | – | – | 1 148 € | – |
Plus value immobilière à TARNOS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 11 | 11 | 192 000 € | 283 850 € | +47.84 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 219 000 € | 312 500 € | +42.69 % |
| Maison 3p | 5 | 9 | 187 000 € | 230 000 € | +22.99 % |
| Maison 4p | 25 | 32 | 247 000 € | 283 850 € | +14.92 % |
| Appartement 3p | 30 | 31 | 163 750 € | 177 000 € | +8.09 % |
| Appartement 2p | 13 | 18 | 112 374 € | 118 800 € | +5.72 % |
| Maison 5p | 13 | 22 | 310 000 € | 312 500 € | +0.81 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 216 300 € | 118 800 € | -45.08 % |
Où investir près de TARNOS ?
- CAPBRETON : rendement potentiel de 4.16%
- MAGESCQ : rentabilité locative de 6.40%
- BENESSE-MAREMNE : rentabilité brute potentielle de 5.24%
- ST-PAUL-LES-DAX : rendement locatif potentiel de 9.81%
- HINX : rentabilité locative de 6.20%
- BISCARROSSE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- TOSSE : rendement locatif potentiel de 3.94%
- ST-MARTIN-DE-SEIGNANX : rentabilité locative de 4.07%
- DAX : rentabilité brute potentielle de 10.99%
- SEIGNOSSE : rendement locatif potentiel de 9.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)