Investir à SEIGNOSSE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SEIGNOSSE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.53%. Un rendement de 9.53% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.53% est une statistique basée sur 27 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SEIGNOSSE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.74% sur SEIGNOSSE. Seignosse est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

SEIGNOSSE (40510) a une population d’environ 3 841 habitants et appartient au département du Landes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEIGNOSSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 75 565 € 27 3 158 € 600 € 9.53 % 370 € +230 €
Appartement 2 119 258 € 39 3 452 € 685 € 6.89 % 583 € +102 €
Appartement 3 178 554 € 22 3 587 € 748 € 5.03 % 873 € -125 €
Maison 3 276 932 € 21 4 385 € 475 € 2.06 % 1 355 € -880 €
Maison 2 237 193 € 6 5 979 € 1 160 €
Maison 4 353 486 € 27 3 640 € 1 729 €
Appartement 4 240 594 € 6 4 066 € 1 177 €
Maison 5 728 816 € 3 3 809 € 3 565 €

Plus value immobilière à SEIGNOSSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 24 22 147 880 € 178 554 € +20.74 %
Studio 14 27 67 796 € 75 565 € +11.46 %
Appartement 2p 36 39 107 385 € 119 258 € +11.06 %
Appartement 4p 10 6 206 130 € 211 000 € +2.36 %
Maison 3p 18 21 279 527 € 276 932 € -0.93 %
Maison 4p 18 27 365 310 € 305 000 € -16.51 %
Maison 2p 4 6 206 875 € 107 000 € -48.28 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)