A SAINT-SEVER, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.08%. Un rendement de 7.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.08% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-SEVER est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.57%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-SEVER est de 51.85% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-SEVER pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-SEVER (40500) a une population d’environ 4 913 habitants et appartient au département du Landes.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-SEVER
Retraités, actifs et chômage à SAINT-SEVER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-SEVER
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 3 | 100 050 € | 3 | 1 613 € | 590 € | 7.08 % | 487 € | +103 € |
Maison | 5 | 144 214 € | 7 | 1 130 € | 790 € | 6.57 % | 702 € | +88 € |
Maison | 3 | 132 500 € | 5 | 2 038 € | 645 € | 5.84 % | 645 € | 0 € |
Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 1 363 € | 404 € | 5.39 % | 438 € | -34 € |
Maison | 4 | 163 325 € | 23 | 1 685 € | 676 € | 4.97 % | 794 € | -118 € |
Maison | 2 | 41 000 € | 1 | 732 € | – | – | 199 € | – |
Maison | 1 | 180 000 € | 1 | 1 565 € | – | – | 876 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-SEVER, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 5p | 8 | 7 | 121 500 € | 184 500 € | +51.85 % |
Maison 4p | 20 | 23 | 113 000 € | 147 475 € | +30.51 % |
Appartement 2p | 4 | 1 | 71 000 € | 90 000 € | +26.76 % |
Maison 3p | 7 | 5 | 84 000 € | 85 000 € | +1.19 % |
Où investir près de SAINT-SEVER ?
- CAPBRETON : rendement potentiel de 4.16%
- SOUSTONS : rentabilité locative de 5.61%
- YCHOUX : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- BENESSE-MAREMNE : rendement locatif potentiel de 5.24%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rentabilité locative de 5.77%
- SOORTS-HOSSEGOR : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- ONDRES : rendement locatif potentiel de 5.40%
- MAGESCQ : rentabilité locative de 6.40%
- BISCARROSSE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- AIRE-SUR-L’ADOUR : rendement locatif potentiel de 8.20%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)