A TOSSE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.00%. Un rendement de 6.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TOSSE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.68% sur TOSSE.
TOSSE (40230) a une population d’environ 2 562 habitants et appartient au département du Landes.
Tendance du marché de l’immobilier à TOSSE
Etudiants, actifs et chômage à TOSSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOSSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 225 000 € | 1 | 3 409 € | 1 125 € | 6.00 % | 1 095 € | +30 € |
| Appartement | 3 | 178 500 € | 2 | 2 664 € | 670 € | 4.50 % | 868 € | -198 € |
| Maison | 5 | 228 441 € | 6 | 2 048 € | 750 € | 3.94 % | 1 111 € | -361 € |
| Maison | 4 | 302 837 € | 16 | 2 998 € | 816 € | 3.23 % | 1 473 € | -657 € |
| Maison | 3 | 268 308 € | 6 | 3 162 € | – | – | 1 305 € | – |
Plus value immobilière à TOSSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 6 | 199 000 € | 270 000 € | +35.68 % |
| Maison 4p | 5 | 16 | 305 000 € | 288 500 € | -5.41 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 275 000 € | 252 275 € | -8.26 % |
Où investir près de TOSSE ?
- TARTAS : rendement potentiel de 4.22%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rentabilité locative de 5.77%
- CAPBRETON : rentabilité brute potentielle de 4.16%
- HINX : rendement locatif potentiel de 6.20%
- TARNOS : rentabilité locative de 5.94%
- MONT-DE-MARSAN : rentabilité brute potentielle de 6.80%
- MAGESCQ : rendement locatif potentiel de 6.40%
- CAZERES-SUR-L ADOUR : rentabilité locative de 5.27%
- DAX : rentabilité brute potentielle de 10.99%
- VIEUX BOUCAU-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 4.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)