Le plus haut rendement locatif pour HUISSEAU SUR COSSON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.23%. Un rendement de 6.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.23% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HUISSEAU SUR COSSON est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.22% sur HUISSEAU SUR COSSON.
HUISSEAU SUR COSSON (41350) compte environ 2 339 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.
Tendance du marché de l’immobilier à HUISSEAU SUR COSSON
Etudiants, actifs et chômage à HUISSEAU SUR COSSON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HUISSEAU SUR COSSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 153 158 € | 6 | 1 701 € | 795 € | 6.23 % | 745 € | +50 € |
| Maison | 2 | 101 733 € | 3 | 1 541 € | 511 € | 6.03 % | 495 € | +16 € |
| Maison | 3 | 136 250 € | 6 | 1 816 € | 610 € | 5.37 % | 663 € | -53 € |
| Appartement | 2 | 110 000 € | 1 | 1 929 € | 482 € | 5.26 % | 535 € | -53 € |
| Maison | 5 | 205 500 € | 2 | 1 756 € | 752 € | 4.39 % | 1 000 € | -248 € |
| Maison | 1 | 99 550 € | 2 | 1 268 € | – | – | 484 € | – |
Plus value immobilière à HUISSEAU SUR COSSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 1 | 91 500 € | 110 000 € | +20.22 % |
| Maison 4p | 1 | 6 | 140 000 € | 165 000 € | +17.86 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 140 000 € | 137 450 € | -1.82 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 212 600 € | 205 500 € | -3.34 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 95 000 € | 90 000 € | -5.26 % |
Où investir près de HUISSEAU SUR COSSON ?
- LAMOTTE BEUVRON : rendement potentiel de 5.67%
- SAINT-OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- SAINT OUEN : rendement locatif potentiel de 5.58%
- NOYERS SUR CHER : rentabilité locative de 9.36%
- BLOIS : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rendement locatif potentiel de 11.64%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rentabilité locative de 8.75%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité brute potentielle de 8.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)