Investir à HUISSEAU SUR COSSON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour HUISSEAU SUR COSSON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.23%. Un rendement de 6.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.23% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HUISSEAU SUR COSSON est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.22% sur HUISSEAU SUR COSSON.

HUISSEAU SUR COSSON (41350) a une population d’environ 2 339 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HUISSEAU SUR COSSON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 153 158 € 6 1 701 € 795 € 6.23 % 749 € +46 €
Maison 2 101 733 € 3 1 541 € 511 € 6.03 % 498 € +13 €
Maison 3 136 250 € 6 1 816 € 610 € 5.37 % 666 € -56 €
Appartement 2 110 000 € 1 1 929 € 482 € 5.26 % 538 € -56 €
Maison 5 205 500 € 2 1 756 € 752 € 4.39 % 1 005 € -253 €
Maison 1 99 550 € 2 1 268 € 487 €

Plus value immobilière à HUISSEAU SUR COSSON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 1 91 500 € 110 000 € +20.22 %
Maison 4p 1 6 140 000 € 153 158 € +9.40 %
Maison 2p 1 3 95 000 € 101 733 € +7.09 %
Maison 5p 1 2 212 600 € 205 500 € -3.34 %
Maison 3p 4 6 159 000 € 136 250 € -14.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)