Investir à SAINT GERVAIS LA FORET, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT GERVAIS LA FORET est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.69%. Un rendement de 7.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.69% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT GERVAIS LA FORET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.32%.

La ville de SAINT GERVAIS LA FORET (41350) a une population d’environ 3 381 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT GERVAIS LA FORET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 92 100 € 2 1 659 € 590 € 7.69 % 462 € +128 €
Appartement 2 79 000 € 1 1 926 € 482 € 7.32 % 397 € +85 €
Maison 4 162 142 € 13 1 937 € 795 € 5.88 % 814 € -19 €
Maison 3 129 940 € 6 1 915 € 610 € 5.63 % 652 € -42 €
Maison 5 182 975 € 6 1 584 € 752 € 4.93 % 919 € -167 €
Appartement 4 93 000 € 1 1 409 € 467 €
Maison 1 211 200 € 1 7 040 € 1 060 €

Plus value immobilière à SAINT GERVAIS LA FORET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 198 500 € 211 200 € +6.40 %
Maison 4p 10 13 156 565 € 162 142 € +3.56 %
Maison 3p 6 6 143 584 € 129 940 € -9.50 %
Maison 5p 8 6 207 643 € 182 975 € -11.88 %

Où investir près de SAINT GERVAIS LA FORET ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)