A DHUIZON, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.78%. Un rendement de 7.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.78% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DHUIZON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.06% sur DHUIZON.
DHUIZON (41220) a une population d’environ 1 274 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
Etudiants, actifs et chômage à DHUIZON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DHUIZON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 65 550 € | 4 | 1 097 € | 425 € | 7.78 % | 319 € | +106 € |
| Maison | 4 | 97 250 € | 4 | 1 031 € | 528 € | 6.52 % | 473 € | +55 € |
| Maison | 5 | 156 860 € | 2 | 1 318 € | 632 € | 4.83 % | 763 € | -131 € |
| Maison | 2 | 113 250 € | 4 | 1 848 € | 419 € | 4.44 % | 551 € | -132 € |
| Maison | 1 | 122 000 € | 1 | 3 050 € | – | – | 593 € | – |
Plus value immobilière à DHUIZON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 68 000 € | 83 000 € | +22.06 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 160 000 € | 115 000 € | -28.12 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 115 150 € | 59 600 € | -48.24 % |
Où investir près de DHUIZON ?
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rendement potentiel de 8.75%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité locative de 5.67%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- HUISSEAU SUR COSSON : rendement locatif potentiel de 6.23%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité locative de 8.23%
- SAINT-OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- NOYERS SUR CHER : rendement locatif potentiel de 9.36%
- BLOIS : rentabilité locative de 9.01%
- SAINT OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rendement locatif potentiel de 11.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)