Investir à DHUIZON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de DHUIZON est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.78%. Un rendement de 7.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.78% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DHUIZON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.01% sur DHUIZON.

La ville de DHUIZON (41220) a une population d’environ 1 274 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DHUIZON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 65 550 € 4 1 097 € 425 € 7.78 % 321 € +104 €
Maison 4 97 250 € 4 1 031 € 528 € 6.52 % 476 € +52 €
Maison 5 156 860 € 2 1 318 € 632 € 4.83 % 767 € -135 €
Maison 2 113 250 € 4 1 848 € 419 € 4.44 % 554 € -135 €
Maison 1 122 000 € 1 3 050 € 597 €

Plus value immobilière à DHUIZON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 68 000 € 97 250 € +43.01 %
Maison 2p 4 4 172 900 € 113 250 € -34.50 %
Maison 3p 6 4 106 216 € 65 550 € -38.29 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)