Le meilleur rendement locatif pour SAINT-MEDARD-EN-FOREZ semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.58%. Une rentabilité de 4.58% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.58% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.25% sur SAINT-MEDARD-EN-FOREZ.
SAINT-MEDARD-EN-FOREZ (42330) compte environ 1 092 habitants et fait partie du département du Loire.
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 150 000 € | 1 | 1 973 € | 572 € | 4.58 % | 730 € | -158 € |
| Maison | 5 | 159 970 € | 2 | 1 624 € | – | – | 778 € | – |
| Maison | 2 | 130 750 € | 2 | 1 188 € | – | – | 636 € | – |
| Maison | 1 | 45 000 € | 1 | 833 € | – | – | 219 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 89 400 € | 130 750 € | +46.25 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 139 000 € | 159 970 € | +15.09 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 65 000 € | 45 000 € | -30.77 % |
Où investir près de SAINT-MEDARD-EN-FOREZ ?
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rendement potentiel de 5.01%
- SAINT-GALMIER : rentabilité locative de 5.85%
- UNIEUX : rentabilité brute potentielle de 11.86%
- SORBIERS : rendement locatif potentiel de 6.56%
- ROCHE-LA-MOLIERE : rentabilité locative de 5.90%
- LA TALAUDIERE : rentabilité brute potentielle de 4.35%
- LE CHAMBON-FEUGEROLLES : rendement locatif potentiel de 6.16%
- FIRMINY : rentabilité locative de 9.29%
- SAINT-JEAN-BONNEFONDS : rentabilité brute potentielle de 10.28%
- SURY-LE-COMTAL : rendement locatif potentiel de 3.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)