Investir à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-MEDARD-EN-FOREZ semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.58%. Une rentabilité de 4.58% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.58% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.25% sur SAINT-MEDARD-EN-FOREZ.

SAINT-MEDARD-EN-FOREZ (42330) a une population d’environ 1 092 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 150 000 € 1 1 973 € 572 € 4.58 % 753 € -181 €
Maison 5 159 970 € 2 1 624 € 803 €
Maison 2 130 750 € 2 1 188 € 656 €
Maison 1 45 000 € 1 833 € 226 €

Plus value immobilière à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 2 89 400 € 130 750 € +46.25 %
Maison 5p 1 2 139 000 € 159 970 € +15.09 %
Maison 1p 1 1 65 000 € 45 000 € -30.77 %

Où investir près de SAINT-MEDARD-EN-FOREZ ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)