Investir à FEROLLES, un bon rendement locatif ?

FEROLLES a une rentabilité locative qui oscille entre 4.12% et 18.60%. Le meilleur rendement locatif pour FEROLLES semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 18.60%. Une rentabilité de 18.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FEROLLES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.99% sur FEROLLES.

FEROLLES (45150) compte environ 1 280 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FEROLLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 30 000 € 1 555 € 465 € 18.60 % 151 € +314 €
Maison 3 132 500 € 2 1 790 € 690 € 6.25 % 665 € +25 €
Maison 4 158 200 € 2 1 478 € 650 € 4.93 % 794 € -144 €
Maison 5 210 450 € 2 1 879 € 722 € 4.12 % 1 057 € -335 €

Plus value immobilière à FEROLLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 2 130 750 € 158 200 € +20.99 %
Maison 5p 2 2 238 650 € 210 450 € -11.82 %
Maison 3p 1 2 152 000 € 132 500 € -12.83 %
Maison 2p 1 1 125 000 € 30 000 € -76.00 %

Où investir près de FEROLLES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)