Le plus haut rendement locatif pour ST JEAN DE BRAYE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.88%. Un rendement de 8.88% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.88% est une statistique basée sur 40 appartement 4 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ST JEAN DE BRAYE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.53%.
ST JEAN DE BRAYE (45800) a une population d’environ 20 416 habitants et appartient au département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST JEAN DE BRAYE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 112 157 € | 40 | 1 366 € | 830 € | 8.88 % | 549 € | +281 € |
| Appartement | 1 | 55 554 € | 11 | 1 818 € | 395 € | 8.53 % | 272 € | +123 € |
| Appartement | 2 | 93 356 € | 57 | 2 021 € | 554 € | 7.12 % | 457 € | +97 € |
| Appartement | 3 | 125 400 € | 46 | 1 861 € | 690 € | 6.60 % | 613 € | +77 € |
| Maison | 3 | 146 209 € | 19 | 2 085 € | 628 € | 5.15 % | 715 € | -87 € |
| Maison | 5 | 183 901 € | 67 | 1 845 € | – | – | 899 € | – |
| Appartement | 5 | 269 566 € | 5 | 2 802 € | – | – | 1 319 € | – |
| Maison | 4 | 261 767 € | 51 | 2 967 € | – | – | 1 280 € | – |
| Maison | 2 | 79 333 € | 3 | 2 087 € | – | – | 388 € | – |
Plus value immobilière à ST JEAN DE BRAYE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 35 | 51 | 181 349 € | 181 000 € | -0.19 % |
| Appartement 5p | 5 | 5 | 164 700 € | 164 000 € | -0.43 % |
| Maison 5p | 37 | 67 | 180 098 € | 175 000 € | -2.83 % |
| Studio | 15 | 11 | 59 529 € | 55 554 € | -6.68 % |
| Appartement 4p | 29 | 40 | 123 047 € | 112 157 € | -8.85 % |
| Maison 3p | 17 | 19 | 160 517 € | 146 209 € | -8.91 % |
| Appartement 2p | 44 | 57 | 105 420 € | 93 356 € | -11.44 % |
| Appartement 3p | 43 | 46 | 145 337 € | 125 400 € | -13.72 % |
Où investir près de ST JEAN DE BRAYE ?
- TRAINOU : rendement potentiel de 6.03%
- MONTARGIS : rentabilité locative de 11.18%
- BRIARE : rentabilité brute potentielle de 6.05%
- GIEN : rendement locatif potentiel de 12.05%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.51%
- OLIVET : rentabilité brute potentielle de 9.24%
- CHATILLON-COLIGNY : rendement locatif potentiel de 7.49%
- CEPOY : rentabilité locative de 8.61%
- JARGEAU : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rendement locatif potentiel de 4.53%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)