A CHECY, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 26.27%. Une rentabilité de 26.27% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 26.27% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHECY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.70% sur CHECY.
CHECY (45430) a une population d’environ 9 018 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à CHECY
Actifs, chômage et étudiants à CHECY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHECY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 82 220 € | 5 | 1 705 € | 1 800 € | 26.27 % | 400 € | +1400 € |
| Appartement | 3 | 93 612 € | 10 | 1 575 € | 640 € | 8.20 % | 455 € | +185 € |
| Maison | 3 | 125 536 € | 11 | 1 638 € | 744 € | 7.11 % | 611 € | +133 € |
| Maison | 4 | 162 818 € | 20 | 1 839 € | 850 € | 6.26 % | 792 € | +58 € |
| Maison | 5 | 190 875 € | 25 | 1 707 € | 850 € | 5.34 % | 929 € | -79 € |
| Maison | 2 | 151 692 € | 7 | 2 885 € | 580 € | 4.59 % | 738 € | -158 € |
| Maison | 1 | 108 000 € | 1 | 2 250 € | – | – | 525 € | – |
Plus value immobilière à CHECY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 6 | 7 | 117 500 € | 143 000 € | +21.70 % |
| Appartement 2p | 10 | 5 | 77 250 € | 79 000 € | +2.27 % |
| Maison 5p | 26 | 25 | 180 000 € | 176 790 € | -1.78 % |
| Maison 4p | 19 | 20 | 170 000 € | 161 185 € | -5.19 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 117 000 € | 108 000 € | -7.69 % |
| Appartement 3p | 2 | 10 | 109 250 € | 99 500 € | -8.92 % |
| Maison 3p | 6 | 11 | 165 500 € | 123 700 € | -25.26 % |
Où investir près de CHECY ?
- DOUCHY-MONTCORBON : rendement potentiel de 6.04%
- CEPOY : rentabilité locative de 8.61%
- MONTARGIS : rentabilité brute potentielle de 11.18%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rendement locatif potentiel de 6.58%
- CHATILLON-COLIGNY : rentabilité locative de 7.49%
- ORLEANS : rentabilité brute potentielle de 8.18%
- BEAUGENCY : rendement locatif potentiel de 7.88%
- BRIARE : rentabilité locative de 6.05%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- DONNERY : rendement locatif potentiel de 4.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)